アイステージ恵比寿
渋谷区・広尾駅 徒歩5分・築19年
2026年06月22日
アイステージ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイステージ恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,192万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 2.8% | 1K | 35.26m² 東 |
| 201 | 6,313万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 2.9% | 1R | 35.26m² 東 |
| 203 | 5,316万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.1% | 1K | 31.00m² 南東 |
| 301 | 6,354万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.0% | 1R | 35.26m² 東 |
| 303 | 5,374万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.3% | 1R | 31.00m² 南西 |
| 401 | 6,367万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.0% | 1R | 35.26m² 東 |
| 403 | 5,384万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.3% | 1R | 31.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 35.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1R
- 35.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 31.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 35.26m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 31.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- -
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- 16.2万円/月
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- 3.0%
- 1R
- 35.26m²
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- 5,384万円
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アイステージ恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイステージ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,192万円472万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 175.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイステージ恵比寿マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
住みやすさ
2恵比寿
恵比寿駅周辺は夜遅くまで賑やかで、静かな住宅街を求めている人には少し騒がしく感じるかもしれません。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイステージ恵比寿マンション概要
アイステージ恵比寿は東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
アイステージ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイステージ恵比寿（アイステージえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜35.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 567万円/坪〜597万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイステージ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.26m² | 6,313万円 | 4,225万円 |
| 1K | 33.13m² | 5,754万円 | 3,887万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.77m²
- 5階/9階建
アイステージ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
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