1,696万円〜1,890万円
坪単価197万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
エムズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エムズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南東 |
| 1階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
| 2階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 2階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
| 4階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 4階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.31m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.31m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.31m²
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エムズ資産性スコア
3.73
エムズの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エムズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
エムズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王堀之内
4堀之内小学校は新校舎で設備が充実しており、松木中学校は部活動が活発です。どちらも徒歩圏内で通いやすいです。
医療・福祉
大塚・帝京大学
5大塚・帝京大学駅周辺には小児科や内科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。診療時間も平日夜まで対応しているところがあり、共働き家庭には助かります...
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムズマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩8分の距離にあります。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
エムズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.91㎡〜30.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.11m² | 1,774万円 | 1,111万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 5階 | 77.87m² | 3LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築10年 |
| 2023/01 | 成約3,920万円 | 50万円/m2 | 5階 | 78.27m² | 3LDK | トアシス京王堀之内 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約2,870万円 | 38万円/m2 | 2階 | 74.27m² | 3LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 3階 | 77.87m² | 3LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築6年 |
| 2021/02 | 成約3,150万円 | 44万円/m2 | 3階 | 71.25m² | 2LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築6年 |
| 2021/02 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 6階 | 77.87m² | 3LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築6年 |
| 2020/09 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 2階 | 71.64m² | 3LDK | トアシス京王堀之内 | 築11年 |
| 2020/08 | 成約2,830万円 | 43万円/m2 | 2階 | 65.53m² | 2SLDK | パテラ京王堀之内 | 築6年 |
| 2020/07 | 成約4,190万円 | 44万円/m2 | 8階 | 93.62m² | 3SLDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築6年 |
| 2020/05 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 4階 | 74.27m² | 3LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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