リヴ・ローレル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リヴ・ローレル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.67m² | 南東 |
| 2階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 東 |
| 2階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.39m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.39m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リヴ・ローレル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴ・ローレル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,823万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴ・ローレルマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新小岩
5新小岩駅は快速も止まるのでとても便利ですし、駅前に交番があるので安心して利用できます。
交通の利便性
平井
2バスの深夜便は本数が少なく、なかなか乗れないことがあるので不便に感じます。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴ・ローレルマンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
リヴ・ローレル詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴ・ローレル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島4丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜29.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴ・ローレル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.53m² | 1,984万円 | 1,097万円 |
| 1K | 26.08m² | 1,875万円 | 1,430万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- オススメリヴ・ローレルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/06
- 2020/09
- 2020/05
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,870万円 | 100万円/m2 | 4階 | 68.47m² | 3LDK | クレア新小岩デジーノ | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 108万円/m2 | 7階 | 59.93m² | 2LDK | ライオンズ新小岩グランフォート | 築10年 |
| 2025/04 | 成約3,740万円 | 53万円/m2 | 11階 | 69.37m² | 3LDK | ファーストシーン新小岩リバーフロント | 築17年 |
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| 2024/03 | 成約6,580万円 | 91万円/m2 | 10階 | 71.72m² | 2LDK | ライオンズ新小岩グランフォート | 築8年 |
| 2023/02 | 成約5,920万円 | 84万円/m2 | 8階 | 70.39m² | 3LDK | ライオンズ新小岩グランフォート | 築7年 |
| 2022/03 | 成約5,240万円 | 76万円/m2 | 10階 | 68.47m² | 3LDK | クレア新小岩デジーノ | 築10年 |
| 2021/06 | 成約5,760万円 | 77万円/m2 | 6階 | 73.86m² | 3LDK | ライオンズ新小岩グランフォート | 築5年 |
| 2020/09 | 成約2,490万円 | 44万円/m2 | 7階 | 56.45m² | 2LDK | ファーストシーン新小岩リバーフロント | 築12年 |
| 2020/05 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.60m² | 3LDK | ライオンズ新小岩グランフォート | 築4年 |
| 2020/03 | 成約2,450万円 | 43万円/m2 | 10階 | 56.45m² | 2LDK | ファーストシーン新小岩リバーフロント | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 37.57m²
- 2階/4階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。