Ace-KHAUS
練馬区・中村橋駅 徒歩11分・築13年
2026年04月20日
Ace-KHAUS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Ace-KHAUS部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1SLDK
- 47.94m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/07
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/01
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,240万円 | 108万円/m² | 1階 | 20.66m² | 1K | ビバリーホームズ中村橋 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 120万円/m² | 3階 | 87.80m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 77万円/m² | 1階 | 20.66m² | 1K | ビバリーホームズ中村橋 | 築16年 |
| オススメ | Ace-KHAUSの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 114万円/m² | 2階 | 20.15m² | 1R | アルテシモセレーノ | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 103万円/m² | 2階 | 65.37m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築14年 |
| 2022/10 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 2階 | 76.94m² | 2LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築11年 |
| 2021/11 | 成約5,500万円 | 82万円/m² | 3階 | 66.47m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築10年 |
| 2021/11 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築10年 |
| 2021/01 | 成約7,400万円 | 80万円/m² | 2階 | 91.95m² | 3SLDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築10年 |
| 2020/08 | 成約4,680万円 | 70万円/m² | 2階 | 66.47m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Ace-KHAUS賃貸履歴
- 2024/10
- 12.2万円/月
- 48.87m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/11
- 11.5万円/月
- 48.87m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/02
- 7.6万円/月
- 26.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2020/01
- 11.4万円/月
- 49.17m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2018/08
- 11.5万円/月
- 48.87m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2015/12
- 10.9万円/月
- 47.94m²
- --
- 1階
- 当時築2年
- 2014/12
- 10.9万円/月
- 47.94m²
- --
- 1階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 12.2万円/月 | 2階 | 48.87m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/11 | 11.5万円/月 | 2階 | 48.87m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/02 | 7.6万円/月 | 2階 | 26.75m² | 1K | 築7年 |
| 2020/01 | 11.4万円/月 | 3階 | 49.17m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/08 | 11.5万円/月 | 2階 | 48.87m² | 1LDK | 築5年 |
| 2015/12 | 10.9万円/月 | 1階 | 47.94m² | -- | 築2年 |
| 2014/12 | 10.9万円/月 | 1階 | 47.94m² | -- | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Ace-KHAUS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Ace-KHAUS価格推移と将来予測
参考相場価格
4,447万円383万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Ace-KHAUSマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中村橋
中村橋駅周辺は練馬区全体と比べても犯罪発生率が低く、住民の安全意識も高いので安心して暮らせるエリアだと思います。
買い物・生活利便性
5都立家政
幼稚園や託児場が多く、子育てしやすい印象です。子どもも安心して外で遊べる環境が整っています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Ace-KHAUSマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
Ace-KHAUS詳細情報
基本情報
| 建物名 | Ace-KHAUS |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村3丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.94㎡〜47.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Ace-KHAUS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 47.94m² | 4,447万円 | 3,780万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.52m²
- 1階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。