OrchidGarden資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
OrchidGarden部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,953万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.04m² | 南 |
| 2階 | 5,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.65m² | 東 |
| 3階 | 4,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.16m² | 南 |
| 4階 | 5,300万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.65m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.65m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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OrchidGarden資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OrchidGarden価格推移と将来予測
参考相場価格
5,953万円259万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OrchidGardenマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
幡ヶ谷
5中幡小学校は住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気で生徒たちが安全に学べる環境が整っています。
自然環境
笹塚
4駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OrchidGardenマンション概要
OrchidGardenは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
OrchidGarden詳細情報
基本情報
| 建物名 | OrchidGarden |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.16㎡〜53.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OrchidGarden間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.65m² | 5,274万円 | 4,387万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,230万円 | 113万円/m2 | 1階 | 28.43m² | 1K | プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 132万円/m2 | 1階 | 37.04m² | 1LDK | ルジェンテ幡ヶ谷 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約3,650万円 | 139万円/m2 | 4階 | 26.23m² | 1K | ZOOM渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約6,760万円 | 148万円/m2 | 4階 | 45.50m² | 1LDK | グローリオ笹塚 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約7,170万円 | 96万円/m2 | 1階 | 74.32m² | 2SLDK | オープンレジデンス幡ヶ谷テラス | 築10年 |
| 2023/12 | 成約8,400万円 | 111万円/m2 | 1階 | 75.07m² | 3LDK | イニシアクラウド渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2023/10 | 成約9,300万円 | 123万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | イニシアクラウド渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2023/07 | 成約4,990万円 | 111万円/m2 | 1階 | 44.87m² | 1LDK | イニシアクラウド渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約3,300万円 | 114万円/m2 | 13階 | 28.70m² | 1R | ZOOM渋谷笹塚 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約4,300万円 | 107万円/m2 | 1階 | 40.00m² | 1LDK | リビオ笹塚 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。