岡本弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
岡本弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.81m² | 南西 |
| 3階 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.81m² | 南西 |
| 3階 | 6,272万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.75m² | 南西 |
| 4階 | 5,598万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.81m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.81m²
- 南西
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岡本弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡本弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,630万円99万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 97.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡本弐番館マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4成城学園前
内部生と外部生の壁を心配していましたが、入学してみるとおおらかな生徒が多く、安心して通わせられます。
買い物・生活利便性
2二子玉川
二子玉川駅周辺は便利ですが、駅前の飲食店はどこも混んでいて、ゆっくり食事をしたい時は少し不便に感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡本弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
岡本弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡本弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本2丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.81㎡〜64.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡本弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 61.28m² | 5,935万円 | 4,279万円 |
| 2LDK | 57.81m² | 5,661万円 | 5,456万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,370万円 | 95万円/m² | 1階 | 77.19m² | 3LDK | イニシアクラウド二子玉川 イースト | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,590万円 | 101万円/m² | 4階 | 74.49m² | 3LDK | イニシアクラウド二子玉川 イースト | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,090万円 | 111万円/m² | 4階 | 54.48m² | 2LDK | イニシアクラウド二子玉川 ウエスト | 築9年 |
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| 2025/08 | 成約7,800万円 | 95万円/m² | 2階 | 81.84m² | 1SLDK | アールブラン玉川岡本レジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 146万円/m² | 8階 | 66.12m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約8,280万円 | 110万円/m² | 3階 | 74.68m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 103万円/m² | 2階 | 77.19m² | 3LDK | イニシアクラウド二子玉川 イースト | 築8年 |
| 2024/09 | 成約1億2,000万円 | 144万円/m² | 12階 | 83.25m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約8,240万円 | 106万円/m² | 3階 | 77.19m² | 3LDK | イニシアクラウド二子玉川 イースト | 築8年 |
| 2023/11 | 成約8,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 80.07m² | 3LDK | イニシアクラウド二子玉川 イースト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.86m²
- 4階/地上4階建て
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。