ガリシア新宿都庁前
新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩5分・築13年
2026年08月03日
ガリシア新宿都庁前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガリシア新宿都庁前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.1% | 1K | 25.50m² 南東 |
| 1階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 25.34m² 南東 |
| 1階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 25.35m² - |
| 1階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 25.35m² 南 |
| 2階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 25.35m² 南東 |
| 2階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 25.35m² 南 |
| 2階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 25.35m² - |
| 3階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 1K | 25.50m² 南 |
| 3階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 1K | 25.35m² 南 |
| 6階 | 5,246万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.9% | 1LDK | 40.39m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 40.39m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガリシア新宿都庁前売買履歴
- 2025/07
- 2022/03
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,600万円 | 102万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメガリシア新宿都庁前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億9,200万円 | 199万円/m² | 40階 | 96.08m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築9年 |
| 2026/07 | 成約3億2,500万円 | 395万円/m² | 10階 | 82.14m² | 1LDK | セントラルパークタワーラ・トゥール新宿 | 築16年 |
| 2026/07 | 成約2億640万円 | 235万円/m² | 46階 | 87.49m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| オススメ | ガリシア新宿都庁前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億6,100万円 | 229万円/m² | 25階 | 70.27m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2026/06 | 成約1億500万円 | 213万円/m² | 13階 | 49.11m² | 1LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約1億7,400万円 | 238万円/m² | 35階 | 72.95m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億7,900万円 | 229万円/m² | 12階 | 77.93m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 234万円/m² | 41階 | 43.08m² | 1DK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約2,910万円 | 108万円/m² | 13階 | 26.87m² | 1R | ル・リオン西新宿 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億3,000万円 | 224万円/m² | 18階 | 57.94m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガリシア新宿都庁前販売履歴
- 2026/01
- 2022/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,800万円 | 118万円/m² | 6階 | 40.5m² | 1LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 3,200万円 | 128万円/m² | 3階 | 25m² | 1K | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 3,180万円 | 125万円/m² | 4階 | 25.35m² | 1K | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガリシア新宿都庁前賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/11
- 11.4万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/10
- 11.3万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2025/08
- 10.8万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2025/07
- 11.1万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2025/06
- 10.5万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/05
- 10.9万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2025/04
- 9.95万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/03
- 10.8万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/01
- 11万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/12
- 9.6万円/月
- 25.34m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11.4万円/月 | 2階 | 25.35m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 11.3万円/月 | 5階 | 25.35m² | 1K | 築12年 |
| 2025/08 | 10.8万円/月 | 1階 | 25.5m² | 1K | 築12年 |
| 2025/07 | 11.1万円/月 | 1階 | 25.5m² | 1K | 築12年 |
| 2025/06 | 10.5万円/月 | 4階 | 25.35m² | 1K | 築12年 |
| 2025/05 | 10.9万円/月 | 5階 | 25.35m² | 1K | 築12年 |
| 2025/04 | 9.95万円/月 | 4階 | 25.5m² | 1K | 築12年 |
| 2025/03 | 10.8万円/月 | 3階 | 25.5m² | 1K | 築12年 |
| 2025/01 | 11万円/月 | 2階 | 25.35m² | 1K | 築11年 |
| 2024/12 | 9.6万円/月 | 1階 | 25.34m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガリシア新宿都庁前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガリシア新宿都庁前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,028万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 118.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガリシア新宿都庁前マンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西新宿五丁目
駅近くには公園やスーパー、コンビニがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
交通の利便性
4都庁前
都庁前駅は都庁の目の前に出られるので、官公庁勤務の人にはとても便利です。駅名も分かりやすく、初めてでも迷いにくいと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガリシア新宿都庁前マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
ガリシア新宿都庁前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガリシア新宿都庁前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.34㎡〜40.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガリシア新宿都庁前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 3,063万円 | 2,605万円 |
| 1LDK | 40.39m² | 5,246万円 | 7,467万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
ガリシア新宿都庁前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。