グランアベニュー3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランアベニュー3部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北 |
| 2階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北東 |
| 2階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.08m² | 北東 |
| 3階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北 |
| 3階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.08m² | 北東 |
| 4階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北 |
| 4階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.08m² | 北東 |
| 4階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.08m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.08m²
- 北東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.08m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランアベニュー3販売中・賃貸の物件（0件）
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グランアベニュー3資産性スコア
3.86
グランアベニュー3の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランアベニュー3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアベニュー3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
グランアベニュー32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランアベニュー3マンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三郷中央
5駅前のにおどり公園は春になると桜がとてもきれいで、季節を問わず毎日子供たちが遊んでいる明るい雰囲気の公園です。駅前には小児科やスーパー、薬局、ファミレスなども揃っていて、生活に困ることはあり...
教育環境
三郷中央
4三郷中央駅周辺は新和小学校の学区で、全校生徒900人を超える大規模校です。新校舎も完成していて、学区が分かりやすいのも安心です。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランアベニュー3マンション概要
つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
グランアベニュー3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアベニュー3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.08㎡〜30.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランアベニュー3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.08m² | 2,119万円 | 1,375万円 |
| 1DK | 30.08m² | 2,111万円 | 2,024万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円182〜200万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円252〜271万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築13年
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円230〜248万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築8年
シティハウス三郷中央ステーションコート現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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