ベルファース三宿
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩14分・築19年
2026年07月06日
ベルファース三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルファース三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.9% | 1R | 37.60m² 南 |
| 103 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 1R | 36.79m² 南 |
| 104 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 1R | 26.35m² 南 |
| 105 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 1R | 26.35m² 南 |
| 202 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1R | 33.04m² 南 |
| 203 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1R | 36.79m² 南東 |
| 214 | 6,188万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.5% | 1LDK | 51.00m² 北 |
| 215 | 6,784万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.3% | 1LDK | 54.60m² - |
| 216 | 6,783万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.3% | 1LDK | 54.60m² 北 |
| 217 | 7,283万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.5% | 1SLDK | 60.20m² 北東 |
| 301 | 4,211万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.1% | 1R | 39.09m² 南 |
| 303 | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.1% | 1R | 36.79m² 南西 |
| 311 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.2% | 1R | 31.89m² - |
| 313 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.3% | 1R | 29.99m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 37.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 36.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 26.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 26.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 33.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 36.79m²
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- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 51.00m²
- 北
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 54.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 54.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1SLDK
- 60.20m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/06
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- 2023/04
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- 2021/05
- 2021/04
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,250万円 | 144万円/m² | 3階 | 43.19m² | 1LDK | グラーサ三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,740万円 | 175万円/m² | 2階 | 32.73m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約5,170万円 | 108万円/m² | 3階 | 47.83m² | 2LDK | グラーサ三軒茶屋 | 築20年 |
| オススメ | ベルファース三宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,570万円 | 125万円/m² | 6階 | 36.52m² | 1LDK | グランデュオ三宿 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約7,500万円 | 129万円/m² | 2階 | 57.80m² | 2LDK | パークリュクス三宿 | 築12年 |
| 2023/03 | 成約5,990万円 | 109万円/m² | 2階 | 54.86m² | 2LDK | グラーサ三軒茶屋 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約5,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 59.39m² | 1R | センチュリーハイツ三宿 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約4,690万円 | 103万円/m² | 3階 | 45.12m² | 1LDK | グラーサ三軒茶屋 | 築17年 |
| 2021/04 | 成約3,800万円 | 114万円/m² | 1階 | 33.07m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築10年 |
| 2021/02 | 成約5,100万円 | 113万円/m² | 4階 | 45.02m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファース三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,920万円356万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース三宿マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、共働き家庭でも送り迎えがしやすいと感じています。自然が豊富な公園も近く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているのが...
自然環境
4池ノ上
池ノ上駅周辺には公園があり、子どもと一緒にくつろげる場所があるのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルファース三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ベルファース三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース三宿（ベルファースみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.35㎡〜60.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルファース三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.92m² | 3,668万円 | 2,668万円 |
| 1LDK | 54.6m² | 6,783万円 | 6,782万円 |
| 1SLDK | 60.2m² | 7,283万円 | 6,362万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.74m²
- 1階/5階建
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