パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩3分・築12年
2025年09月17日
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest価格推移と将来予測
参考相場価格
6,075万円42万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWestマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から3-4分でとても近くて便利です
共用部分
5二重セキュリティがかかっており安全性が高いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
住みやすさ
東小金井
5駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも多くて日常の買い物には困りません。駅ナカには成城石井やスターバックスなどもあり、飲食店や薬局、雑貨屋も充実していてとても便利です。...
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWestマンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.81m² | 6,089万円 | 5,431万円 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 4,809万円〜5,169万円265〜285万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円285〜307万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,919万円〜6,319万円279〜298万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円298〜319万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円340〜362万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円440〜464万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.77m²
- 3階/5階建