3,885万円〜4,635万円
坪単価 226万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 13.6万円〜17.1万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
セイガステージ調布
調布市・西調布駅 徒歩11分・築13年
3,885万円〜4,635万円
坪単価 226万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 13.6万円〜17.1万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セイガステージ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セイガステージ調布部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.3% | 3LDK | 61.09m² 南 |
| 1階 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.2% | 3LDK | 66.33m² 南 |
| 1階 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.2% | 2LDK | 54.12m² 南 |
| 2階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.2% | 2LDK | 54.12m² 南 |
| 2階 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 66.33m² 南 |
| 3階 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 61.09m² 南 |
| 3階 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.2% | 2LDK | 54.12m² 南 |
| 4階 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.3% | 2LDK | 54.12m² 南 |
| 4階 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 61.09m² 南 |
| 4階 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 65.45m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 61.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.12m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.12m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.33m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.09m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 54.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セイガステージ調布販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- オススメセイガステージ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/10
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 7階 | 66.42m² | 3LDK | プレシス調布 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 98万円/m² | 6階 | 65.88m² | 3LDK | プレシス調布 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,420万円 | 60万円/m² | 4階 | 72.72m² | 3LDK | イニシア調布 | 築13年 |
| オススメ | セイガステージ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,440万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約6,180万円 | 93万円/m² | 6階 | 66.42m² | 3LDK | プレシス調布 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約4,460万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.38m² | 3LDK | イニシア調布 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約5,960万円 | 81万円/m² | 5階 | 72.90m² | 3LDK | プレシス調布 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約4,990万円 | 78万円/m² | 5階 | 63.18m² | 3LDK | プレシス調布 | 築6年 |
| 2022/01 | 成約5,280万円 | 85万円/m² | 7階 | 62.10m² | 3LDK | プレシス調布 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セイガステージ調布賃貸履歴
- 2025/08
- 15.4万円/月
- 61.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/02
- 14万円/月
- 54.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/08
- 12.2万円/月
- 54.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/03
- 12.5万円/月
- 66.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2018/11
- 12.2万円/月
- 54.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2018/09
- 12.9万円/月
- 61.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2018/06
- 13.6万円/月
- 66.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2018/04
- 12.4万円/月
- 54.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2018/03
- 13.4万円/月
- 65.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2017/10
- 12.7万円/月
- 61.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 15.4万円/月 | 2階 | 61.09m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 14万円/月 | 3階 | 54.12m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/08 | 12.2万円/月 | 2階 | 54.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 12.5万円/月 | 1階 | 66.33m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 12.2万円/月 | 3階 | 54.12m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/09 | 12.9万円/月 | 3階 | 61.09m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/06 | 13.6万円/月 | 4階 | 66.33m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/04 | 12.4万円/月 | 4階 | 54.12m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 13.4万円/月 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/10 | 12.7万円/月 | 2階 | 61.09m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セイガステージ調布資産性スコア
3.88
セイガステージ調布の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セイガステージ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,237万円248万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
セイガステージ調布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイガステージ調布マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西調布
駅周辺は静かな住宅街で、住みやすい場所だと思います。調布にも近いので買い物も便利です。
買い物・生活利便性
2調布
調布駅の駅ビルができてから飲食店がさらに増えましたが、チェーン店が多くて個性的なお店が少ない印象です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セイガステージ調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
セイガステージ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原2丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.12㎡〜66.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セイガステージ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.12m² | 3,999万円 | 4,503万円 |
| 3LDK | 63.27m² | 4,462万円 | 5,315万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション調布台
4,199万円- 3LDK
- 61.21m²
- 2階/5階建