ルミエール池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | - |
| 2階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | 西 |
| 2階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | - |
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.09m²
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ルミエール池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,310万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 100万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 93.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール池袋マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにも本当に便利だと感じています。特に山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロなどが利用できるので、都内はもちろん埼玉方面や横...
地域コミュニティ
3都電雑司ヶ谷
雑司ヶ谷駅周辺は家賃がやや高めで、駅近くにスーパーが少ないのが不便ですが、池袋や目白まで歩けるので生活には困りません。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール池袋マンション概要
ルミエール池袋はＪＲ山手線池袋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
ルミエール池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.09㎡〜23.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.09m² | 2,350万円 | 2,176万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億6,700万円 | 338万円/m2 | 22階 | 78.84m² | 3LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2億3,500万円 | 290万円/m2 | 26階 | 81.02m² | 2LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 223万円/m2 | 8階 | 42.50m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
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| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 269万円/m2 | 31階 | 54.26m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/09 | 成約2億4,010万円 | 292万円/m2 | 22階 | 82.01m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億8,200万円 | 258万円/m2 | 24階 | 70.43m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 264万円/m2 | 18階 | 48.33m² | 1LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,900万円 | 263万円/m2 | 18階 | 68.03m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 207万円/m2 | 5階 | 42.85m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億8,400万円 | 261万円/m2 | 20階 | 70.43m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。