ラ・ヴィータ東馬込
大田区・馬込駅 徒歩2分・築13年
2026年04月20日
ラ・ヴィータ東馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・ヴィータ東馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1DK | 30.30m² - |
| 1階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 26.23m² 北東 |
| 1階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 26.29m² 北東 |
| 2階 | 5,394万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2LDK | 50.49m² 北西 |
| 2階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 26.23m² 北東 |
| 2階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1DK | 30.30m² 北東 |
| 2階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 26.29m² 北東 |
| 3階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.12m² 西 |
| 3階 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1DK | 30.30m² - |
| 3階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.12m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1DK
- 30.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 26.23m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 26.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 50.49m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
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- 9.1万円/月
- 1DK
- 26.23m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1DK
- 30.30m²
- 北東
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- 参考相場価格
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- 9.1万円/月
- 1DK
- 26.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.12m²
- 西
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- 3,099万円
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- -
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.12m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
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- オススメラ・ヴィータ東馬込の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2018/12
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,060万円 | 120万円/m² | 1階 | 25.34m² | 1K | プレール・ドゥーク馬込 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,270万円 | 129万円/m² | 1階 | 25.34m² | 1K | プレール・ドゥーク馬込 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約2,330万円 | 110万円/m² | 7階 | 21.01m² | 1K | グラントゥルース馬込 | 築15年 |
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| 2024/11 | 成約2,560万円 | 113万円/m² | 2階 | 22.47m² | 1K | プレール・ドゥーク馬込 | 築7年 |
| 2018/12 | 成約1,800万円 | 64万円/m² | 6階 | 27.83m² | 1K | ARTESSIMOASOLA | 築6年 |
| 2018/01 | 成約1,695万円 | 62万円/m² | 1階 | 27.13m² | 1K | ARTESSIMOASOLA | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・ヴィータ東馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ヴィータ東馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,948万円230万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ヴィータ東馬込マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5馬込
馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
資産性
5荏原町
荏原町駅のマンション価格は今後5年でさらに2割以上上昇する予想もあり、将来性を感じます。
大田区の口コミ
子育て環境
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1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ヴィータ東馬込マンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
ラ・ヴィータ東馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ヴィータ東馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東馬込1丁目29-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.12㎡〜50.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ヴィータ東馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.12m² | 2,550万円 | 2,107万円 |
| 1DK | 26.29m² | 2,589万円 | 2,355万円 |
| 2LDK | 50.49m² | 5,394万円 | 5,608万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.36m²
ラ・ヴィータ東馬込の駅、市区町村、学区を知る
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