DearMEGURO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
DearMEGURO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | - |
| 3階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 南 |
| 3階 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 南 |
| 4階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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DearMEGURO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DearMEGURO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,860万円173万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DearMEGUROマンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
目黒
4駅周辺は居酒屋やアトレなど商業施設が多く、外食や買い物に困ることはありません。朝夕は人が多いですが、利便性は高いです。
治安
中目黒
3駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベントや花見の時期は人が多くて少し騒がしくなります。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DearMEGUROマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
DearMEGURO詳細情報
基本情報
| 建物名 | DearMEGURO |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.89㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DearMEGURO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 2,862万円 | 3,266万円 |
| 1K | 24.93m² | 2,835万円 | 2,580万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 246万円/m2 | 14階 | 56.50m² | 2LDK | シティハウス目黒ザ・グランド | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億980万円 | 184万円/m2 | 5階 | 59.62m² | 2LDK | サンウッド中目黒フラッツ | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億1,900万円 | 211万円/m2 | 4階 | 56.39m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億550万円 | 180万円/m2 | 4階 | 58.48m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約6,700万円 | 171万円/m2 | 6階 | 39.12m² | 1LDK | イニシアイオ目黒 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約1億3,100万円 | 155万円/m2 | 2階 | 84.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス目黒三丁目 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約7,270万円 | 159万円/m2 | 4階 | 45.51m² | 1LDK | オーベル目黒 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約6,760万円 | 171万円/m2 | 9階 | 39.42m² | 1LDK | シティハウス目黒ザ・グランド | 築6年 |
| 2024/03 | 成約4,600万円 | 159万円/m2 | 6階 | 28.89m² | 1K | シティハウス目黒ザ・グランド | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。