DearMEGURO部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | - |
| 3階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 南 |
| 3階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 南 |
| 4階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
2階
- AI推定価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- -
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3階
- AI推定価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.89m²
- 南
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3階
- AI推定価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南西
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4階
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- 2,556万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 2,579万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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DearMEGURO販売中・賃貸の物件（0件）
DearMEGURO資産性スコア
4.50上位3%
DearMEGUROの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
DearMEGUROの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DearMEGURO価格推移と将来予測
AI推定価格
2,551万円113万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 102.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m2
DearMEGURO2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
DearMEGUROマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
DearMEGURO詳細情報
基本情報
| 建物名 | DearMEGURO |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.89㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 338万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DearMEGURO間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 2,575万円 | 3,229万円 |
| 1K | 24.93m² | 2,553万円 | 2,527万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億10万円〜1億1,010万円567〜623万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
オーベル目黒現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円546〜580万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
イニシアイオ目黒現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億2,590万円〜1億3,590万円495〜534万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ザ・パークハウス目黒三丁目現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。