スフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
スフィア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 1R | 36.07m² 南 |
| 3階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.8% | 1K | 29.76m² 東 |
| 3階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1R | 27.89m² 東 |
| 4階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1R | 36.07m² 南 |
| 4階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.0% | 1R | 27.89m² 東 |
| 4階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.7% | 1K | 29.76m² 東 |
| 5階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1R | 36.07m² 南 |
| 5階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.8% | 1K | 29.76m² 東 |
| 5階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.0% | 1R | 27.89m² 東 |
| 7階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.6% | 1K | 29.76m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 36.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 29.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 27.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 36.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 27.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 29.76m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 36.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 29.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 27.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 29.76m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 11階 | 76.11m² | 3LDK | Brilliaレイクタウン パークサイド | 築2年 |
| 2014/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 8階 | 70.86m² | 3LDK | グランアルト越谷レイクタウン | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スフィア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,065万円99万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スフィアマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5越谷レイクタウン
レイクタウンこどもクリニックは予約ができて、待ち時間もスマホで確認できるので便利です。先生や看護師さんも優しく、隣に薬局があって通院しやすいです。
医療・福祉
4吉川
駅周辺は静かで落ち着いているので、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スフィアマンション概要
スフィアはＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
スフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | スフィア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.89㎡〜36.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷レイクタウン駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.98m² | 1,862万円 | 941万円 |
| 1K | 29.76m² | 1,773万円 | 871万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.71m²
- 4階/6階建