スフィア

越谷市・越谷レイクタウン駅 徒歩2分・築12年

3.75
液状化注意
1,727万円〜2,200万円
坪単価199万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年09月17日
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スフィア

越谷市・越谷レイクタウン駅 徒歩2分・築12年

1,727万円〜2,200万円
199万円/坪〜206万円/坪
3.75
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

スフィア部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,176万円価格を確認する-1R36.07
3階1,836万円価格を確認する-1K29.76
3階1,727万円価格を確認する-1R27.89
4階2,181万円価格を確認する-1R36.07
4階1,727万円価格を確認する-1R27.89
4階1,836万円価格を確認する-1K29.76
5階2,200万円価格を確認する-1R36.07
5階1,845万円価格を確認する-1K29.76
5階1,738万円価格を確認する-1R27.89
7階1,856万円価格を確認する-1K29.76
3階
参考相場価格
2,176万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 36.07
3階
参考相場価格
1,836万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.76
3階
参考相場価格
1,727万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.89
4階
参考相場価格
2,181万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 36.07
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4階
参考相場価格
1,727万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.89
4階
参考相場価格
1,836万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.76
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5階
参考相場価格
2,200万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 36.07
5階
参考相場価格
1,845万円
新築時価格
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  • 1K
  • 29.76
5階
参考相場価格
1,738万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.89
7階
参考相場価格
1,856万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.76

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スフィア販売中・賃貸の物件(1件)

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スフィア資産性スコア

3.75
スフィアの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
スフィア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スフィア居住エリアの評価

スフィア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スフィア価格推移と将来予測

参考相場価格

2,176万円44万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
スフィア3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スフィアマンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    越谷レイクタウン

    2

    駅周辺はイオンレイクタウンに依存している部分が大きく、駅から離れると何もないので不便に感じることがあります。

  • 教育環境

    吉川

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。

越谷市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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スフィアマンション概要

スフィアはJR武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。

スフィア詳細情報

基本情報

建物名スフィア
住所埼玉県越谷市レイクタウン8丁目7-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(30部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積27.89㎡〜36.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1727万円〜(27m²〜)
  • 1K:1836万円〜(29m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズハウスクレヨンいるか組 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区明正小学校
南中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スフィア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越谷レイクタウン駅
平均
1R31.98m²1,957万円1,224万円
1K29.76m²1,840万円1,156万円

スフィア売買履歴

売買履歴 0件
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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