スフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
スフィア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.07m² | 南 |
| 3階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.76m² | 東 |
| 3階 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.89m² | 東 |
| 4階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.07m² | 南 |
| 4階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.89m² | 東 |
| 4階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.76m² | 東 |
| 5階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.07m² | 南 |
| 5階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.76m² | 東 |
| 5階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.89m² | 東 |
| 7階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
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- 1R
- 27.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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- 27.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スフィア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,992万円50万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スフィアマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5越谷レイクタウン
レイクタウンは防災を主な目的で開発された街で、大相模調節池は東京ドーム1個分の水を貯めることができるので、洪水対策がしっかりしています。
住みやすさ
4吉川
吉川駅の駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅から少し離れると郊外の雰囲気も感じられ、静かに暮らせるのが気に入っています。駅自体も割と綺麗で、生活...
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
スフィアマンション概要
ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
スフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | スフィア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.89㎡〜36.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷レイクタウン駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.98m² | 1,764万円 | 1,126万円 |
| 1K | 29.76m² | 1,669万円 | 1,076万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 2階 | 81.27m² | 4LDK | グランセンス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 5階 | 75.40m² | 3LDK | グランアルト越谷レイクタウン | 築11年 |
| 2025/10 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 5階 | 75.27m² | 3LDK | GRAN ALT KOSHIGAYA-LAKETOWN | 築10年 |
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| 2025/10 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 61万円/m² | 5階 | 101.11m² | 4LDK | D’グラフォートレイクタウン | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 71万円/m² | 2階 | 80.47m² | 4LDK | アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 7階 | 70.34m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築8年 |
| 2025/09 | 成約5,180万円 | 68万円/m² | 5階 | 75.16m² | 3LDK | グランアルト越谷レイクタウン | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,140万円 | 58万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | グランアルト越谷レイクタウン | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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