1,749万円〜1,807万円
坪単価221万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年09月02日
レオネクストStella資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオネクストStella部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 3階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 4階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南
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4階
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- 1,807万円
- 新築時価格
- -
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レオネクストStella資産性スコア
3.79
レオネクストStellaの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストStellaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストStella価格推移と将来予測
参考相場価格
1,749万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
レオネクストStella1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストStellaマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
所沢
5新宿線と池袋線の両方が使えるので、どちらかが止まっても通勤できるのが本当に助かっています。
教育環境
航空公園
4駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストStellaマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
レオネクストStella詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストStella |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストStella間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,788万円 | 1,331万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円274〜289万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築10年
ザ・パークハウス所沢現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,338万円〜6,738万円279〜296万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
ザ・パークハウス所沢現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円273〜290万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
インプレスト所沢現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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