CanalCity湊資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
CanalCity湊部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,205万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.3% | 1LDK | 42.06m² 南 |
| 401 | 6,263万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.3% | 1LDK | 42.06m² 南 |
| 501 | 6,298万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.3% | 1LDK | 42.06m² - |
| 601 | 6,302万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.3% | 1LDK | 42.06m² 南 |
| 701 | 6,346万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.3% | 1LDK | 42.06m² - |
| 801 | 6,349万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 42.06m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 42.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 42.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 42.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 42.06m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 42.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 42.06m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
CanalCity湊販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメCanalCity湊の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,300万円 | 195万円/m² | 11階 | 67.86m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 180万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,990万円 | 201万円/m² | 4階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| オススメ | CanalCity湊の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億4,970万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 186万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億4,200万円 | 190万円/m² | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,998万円 | 168万円/m² | 9階 | 41.49m² | 1LDK | プレサンスロジェ東京湊 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億1,300万円 | 190万円/m² | 9階 | 59.36m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CanalCity湊賃貸履歴
- 2022/05
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/04
- 16.5万円/月
- 42.06m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2018/04
- 18.5万円/月
- 42.06m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2017/04
- 16万円/月
- 42.06m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2016/07
- 17.8万円/月
- 42.06m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2016/05
- 16.3万円/月
- 42.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/11
- 15.5万円/月
- 42.06m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/08
- 17.8万円/月
- 42.06m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2014/04
- 16万円/月
- 42.06m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2014/04
- 18.5万円/月
- 42.06m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 16万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2020/04 | 16.5万円/月 | 7階 | 42.06m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 18.5万円/月 | 7階 | 42.06m² | 1LDK | 築10年 |
| 2017/04 | 16万円/月 | 5階 | 42.06m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/07 | 17.8万円/月 | 8階 | 42.06m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/05 | 16.3万円/月 | 3階 | 42.06m² | 1LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 15.5万円/月 | 2階 | 42.06m² | 1LDK | 築8年 |
| 2015/08 | 17.8万円/月 | 8階 | 42.06m² | 1LDK | 築8年 |
| 2014/04 | 16万円/月 | 5階 | 42.06m² | 1LDK | 築6年 |
| 2014/04 | 18.5万円/月 | 7階 | 42.06m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...CanalCity湊資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CanalCity湊価格推移と将来予測
参考相場価格
6,205万円599万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 147.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 157.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CanalCity湊マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新富町
新富町駅周辺は中央区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童ゼロが続いているので、保活のストレスが少なくて助かっています。夜間や休日保育も拡充されていて、働く親にとっても利用しやすい環境...
医療・福祉
5月島
月島駅周辺には小児科や一般診療を行うクリニックが多く、子どもの急な体調不良にも迅速に対応できます。駅から徒歩圏内に複数の医療機関があるので、車を持っていなくても通院しやすいです。総合病院や土...
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CanalCity湊マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。 築地本願寺が近くにあるため、観光客も多く活気があります。市場の至近は騒がしいですが、お寺の辺りは比較的静かなので、快適に生活できます。初詣やお願い事があれば気軽にお参りできるという嬉しさがあるほか、東京近郊へのアクセスも良いので、この近くのマンションは住みやすいです。
CanalCity湊詳細情報
基本情報
| 建物名 | CanalCity湊（キャナルシティーみなと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.06㎡〜42.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜498万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
CanalCity湊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.06m² | 6,300万円 | 7,427万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.29m²
- 1階/7階建
CanalCity湊の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。