グレースレジデンス東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
グレースレジデンス東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 8,088万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.2% | 1LDK | 52.56m² 南西 |
| 602 | 7,817万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.3% | 1SLDK | 50.80m² 南西 |
| 603 | 6,550万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 1LDK | 43.82m² 南西 |
| 604 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 1K | 29.35m² 南西 |
| 605 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.5% | 1DK | 32.50m² 南西 |
| 606 | 8,690万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 3.5% | 2LDK | 54.88m² 南西 |
| 6階 | 7,823万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.2% | 1LDK | 50.80m² - |
- 参考相場価格
- 8,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 52.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1SLDK
- 50.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 43.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.35m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 32.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.88m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 50.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメグレースレジデンス東京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 202万円/m² | 4階 | 40.91m² | 1LDK | ウィルローズ茅場町 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約2,110万円 | 100万円/m² | 2階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,540万円 | 127万円/m² | 9階 | 43.53m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| オススメ | グレースレジデンス東京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 109万円/m² | 7階 | 43.54m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 168万円/m² | 6階 | 56.40m² | 1LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 182万円/m² | 5階 | 70.87m² | 2LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億100万円 | 184万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | シティハウス日本橋 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 112万円/m² | 3階 | 40.14m² | 1LDK | ウィルローズ東京ラルーナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 154万円/m² | 7階 | 40.58m² | 1LDK | プレール・ドゥーク八丁堀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 186万円/m² | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレースレジデンス東京賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 27万円/月
- 54.88m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2025/12
- 25万円/月
- 54.88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/11
- 22.7万円/月
- 50.8m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/11
- 20.4万円/月
- 43.82m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2025/10
- 23万円/月
- 52.56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2025/09
- 16.5万円/月
- 32.5m²
- 1DK
- 12階
- 当時築18年
- 2025/05
- 14.7万円/月
- 29.35m²
- 1K
- 12階
- 当時築18年
- 2025/03
- 15.3万円/月
- 32.5m²
- 1DK
- 11階
- 当時築17年
- 2025/02
- 21.5万円/月
- 52.56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2025/02
- 21.9万円/月
- 52.56m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27万円/月 | 11階 | 54.88m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/12 | 25万円/月 | 7階 | 54.88m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/11 | 22.7万円/月 | 5階 | 50.8m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/11 | 20.4万円/月 | 9階 | 43.82m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 23万円/月 | 6階 | 52.56m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 16.5万円/月 | 12階 | 32.5m² | 1DK | 築18年 |
| 2025/05 | 14.7万円/月 | 12階 | 29.35m² | 1K | 築18年 |
| 2025/03 | 15.3万円/月 | 11階 | 32.5m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/02 | 21.5万円/月 | 5階 | 52.56m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/02 | 21.9万円/月 | 9階 | 52.56m² | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレースレジデンス東京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースレジデンス東京価格推移と将来予測
参考相場価格
8,088万円1100万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースレジデンス東京マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八丁堀
八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
教育環境
3茅場町
坂本小学校は施設がきれいな印象がありますが、周辺の自然は少なめなので、外遊びの場所は限られていると感じます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレースレジデンス東京マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。
グレースレジデンス東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースレジデンス東京（グレースレジデンスとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.35㎡〜54.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜527万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレースレジデンス東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.35m² | 3,866万円 | 3,000万円 |
| 1DK | 32.5m² | 4,266万円 | 4,480万円 |
| 1LDK | 50.8m² | 7,823万円 | 7,203万円 |
| 1SLDK | 50.8m² | 7,817万円 | 7,499万円 |
| 2DK | 54.88m² | 7,725万円 | 5,187万円 |
| 2LDK | 54.88m² | 8,690万円 | 1億552万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 33.60m²
- 11階/12階建
グレースレジデンス東京の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。