パークハビオ北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハビオ北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.42m² | 南西 |
| 2階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南 |
| 2階 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.03m² | 西 |
| 2階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南東 |
| 3階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.81m² | 北東 |
| 3階 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.42m² | 南西 |
| 3階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.72m² | 南西 |
| 3階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.55m² | 南東 |
| 3階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南東 |
| 3階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.32m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,013万円
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- -
- 1R
- 26.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,892万円
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- -
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- 34.42m²
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- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.32m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハビオ北品川販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハビオ北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハビオ北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,715万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハビオ北品川マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北品川
5北品川駅周辺の地価は2025年で坪単価463万円と前年より11.4%上昇しており、資産価値が高いエリアです。
自然環境
新馬場
2新馬場駅周辺は自然が少なく、広い公園や緑地があまりありません。子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが気になります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハビオ北品川マンション概要
パークハビオ北品川は京浜急行本線北品川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
パークハビオ北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハビオ北品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜39.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハビオ北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.07m² | 2,930万円 | 2,550万円 |
| 1K | 26.83m² | 3,000万円 | 2,459万円 |
| 1LDK | 36.73m² | 4,104万円 | 7,019万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 312万円/m2 | 25階 | 60.50m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 159万円/m2 | 4階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 147万円/m2 | 10階 | 47.17m² | 1LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2億5,200万円 | 310万円/m2 | 28階 | 81.27m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,740万円 | 289万円/m2 | 19階 | 44.01m² | 1LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2億1,200万円 | 273万円/m2 | 16階 | 77.48m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億8,100万円 | 255万円/m2 | 26階 | 70.92m² | 1LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億4,570万円 | 264万円/m2 | 21階 | 55.06m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/04 | 成約2億9,600万円 | 317万円/m2 | 19階 | 93.14m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/03 | 成約2,220万円 | 110万円/m2 | 12階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.50m²
- 2階/11階建
パークハビオ北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。