グランスイート白金高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランスイート白金高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 9,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 西 |
| 6階 | 1億737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.31m² | 東 |
| 9階 | 1億5,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.52m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億5,546万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.52m²
- 東
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グランスイート白金高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート白金高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
9,462万円290万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 163.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート白金高輪マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観がシックでエレガントな印象
周辺環境
4買い物や食事に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
白金高輪
2小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
子育て環境
白金台
4白金台駅周辺は昔から住んでいる方も多く、地域の雰囲気が落ち着いていて子育てしやすいと感じます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート白金高輪マンション概要
グランスイート白金高輪は都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建てのマンションです。
グランスイート白金高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート白金高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目23-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜73.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 541万円/坪〜699万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート白金高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.06m² | 1億99万円 | 1億2,193万円 |
| 3LDK | 73.52m² | 1億5,546万円 | 1億7,941万円 |
グランスイート白金高輪売買履歴
- 2025/09
- 成約1億9,900万円263万円/m2
- 75.61m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
- 2025/09
- 成約1億9,480万円257万円/m2
- 75.61m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2025/06
- 成約1億9,700万円260万円/m2
- 75.61m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2024/11
- 成約1億4,300万円247万円/m2
- 57.80m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築11年
- 2024/06
- 成約1億6,750万円227万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2023/04
- 成約1億1,700万円154万円/m2
- 75.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2022/05
- 成約1億2,600万円171万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2021/02
- 成約8,280万円143万円/m2
- 57.80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2020/09
- 成約1億570万円143万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2020/05
- 成約9,990万円132万円/m2
- 75.61m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m2 | 14階 | 75.61m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億9,480万円 | 257万円/m2 | 12階 | 75.61m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億9,700万円 | 260万円/m2 | 13階 | 75.61m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/11 | 成約1億4,300万円 | 247万円/m2 | 15階 | 57.80m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約1億6,750万円 | 227万円/m2 | 14階 | 73.52m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 成約1億1,700万円 | 154万円/m2 | 5階 | 75.61m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 成約1億2,600万円 | 171万円/m2 | 13階 | 73.52m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約8,280万円 | 143万円/m2 | 7階 | 57.80m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約1億570万円 | 143万円/m2 | 11階 | 73.52m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/05 | 成約9,990万円 | 132万円/m2 | 14階 | 75.61m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 201万円/m2 | 6階 | 89.95m² | 3SLDK | オープンレジデンシア高輪プレイス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 143万円/m2 | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約1億7,900万円 | 262万円/m2 | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 238万円/m2 | 18階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億5,400万円 | 277万円/m2 | 8階 | 55.44m² | 2LDK | 品川タワーレジデンス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1億2,650万円 | 339万円/m2 | 20階 | 37.30m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約8,280万円 | 184万円/m2 | 3階 | 44.97m² | 1LDK | ウェリス高輪 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約1億1,900万円 | 209万円/m2 | 2階 | 56.74m² | 1LDK | ウェリス高輪 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約1億7,200万円 | 264万円/m2 | 19階 | 65.09m² | 3LDK | パークタワー高輪 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約7,200万円 | 147万円/m2 | 3階 | 48.68m² | 1LDK | レグノ・プレミア高輪 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.13m²
- 3階/19階建
グランスイート白金高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。