グランスイート白金高輪 外観

グランスイート白金高輪

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築12年

4.68上位3%
9,462万円〜1億5,546万円
坪単価541万円/坪〜699万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランスイート白金高輪 外観

グランスイート白金高輪

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築12年

9,462万円〜1億5,546万円
541万円/坪〜699万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

グランスイート白金高輪部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階9,462万円価格を確認する-2LDK57.80西
6階1億737万円価格を確認する-2LDK64.31
9階1億5,546万円価格を確認する-3LDK73.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランスイート白金高輪資産性スコア

4.68
上位3%
グランスイート白金高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランスイート白金高輪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランスイート白金高輪居住エリアの評価

グランスイート白金高輪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランスイート白金高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

9,462万円290万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランスイート白金高輪4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランスイート白金高輪マンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    外観がシックでエレガントな印象

  • 周辺環境

    4

    買い物や食事に便利な立地

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    白金高輪

    2

    小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。

  • 子育て環境

    白金台

    4

    白金台駅周辺は昔から住んでいる方も多く、地域の雰囲気が落ち着いていて子育てしやすいと感じます。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランスイート白金高輪マンション概要

グランスイート白金高輪は都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建てのマンションです。

グランスイート白金高輪詳細情報

基本情報

建物名グランスイート白金高輪
住所東京都港区高輪1丁目23-26
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.8㎡〜73.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:9462万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:15546万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価541万円/坪〜699万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛星保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート白金高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
2LDK61.06m²1億99万円1億2,193万円
3LDK73.52m²1億5,546万円1億7,941万円

グランスイート白金高輪売買履歴

  • 2025/09
    成約1億9,900万263万円/m2
    • 75.61m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築12
  • 2025/09
    成約1億9,480万257万円/m2
    • 75.61m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2025/06
    成約1億9,700万260万円/m2
    • 75.61m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築12
  • 2024/11
    成約1億4,300万247万円/m2
    • 57.80m²
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築11
  • 2024/06
    成約1億6,750万227万円/m2
    • 73.52m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築11
  • 2023/04
    成約1億1,700万154万円/m2
    • 75.61m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2022/05
    成約1億2,600万171万円/m2
    • 73.52m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築9
  • 2021/02
    成約8,280万143万円/m2
    • 57.80m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2020/09
    成約1億570万143万円/m2
    • 73.52m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築7
  • 2020/05
    成約9,990万132万円/m2
    • 75.61m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約1億9,900万263万円/m214階75.61m²3LDK築12年
2025/09成約1億9,480万257万円/m212階75.61m²3LDK築12年
2025/06成約1億9,700万260万円/m213階75.61m²3LDK築12年
2024/11成約1億4,300万247万円/m215階57.80m²1LDK築11年
2024/06成約1億6,750万227万円/m214階73.52m²3LDK築11年
2023/04成約1億1,700万154万円/m25階75.61m²3LDK築10年
2022/05成約1億2,600万171万円/m213階73.52m²3LDK築9年
2021/02成約8,280万143万円/m27階57.80m²2LDK築8年
2020/09成約1億570万143万円/m211階73.52m²3LDK築7年
2020/05成約9,990万132万円/m214階75.61m²3LDK築7年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億8,100万201万円/m26階89.95m²3SLDKオープンレジデンシア高輪プレイス築11年
2025/07成約3,680万143万円/m23階25.65m²1Kハーモニーレジデンス高輪築7年
2025/05成約1億7,900万262万円/m215階68.26m²2LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築15年
2025/04成約9,000万238万円/m218階37.72m²1LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築15年
2025/03成約1億5,400万277万円/m28階55.44m²2LDK品川タワーレジデンス築10年
2025/03成約1億2,650万339万円/m220階37.30m²1LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築15年
2024/12成約8,280万184万円/m23階44.97m²1LDKウェリス高輪築14年
2024/12成約1億1,900万209万円/m22階56.74m²1LDKウェリス高輪築14年
2024/12成約1億7,200万264万円/m219階65.09m²3LDKパークタワー高輪築11年
2024/11成約7,200万147万円/m23階48.68m²1LDKレグノ・プレミア高輪築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランスイート白金高輪

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。