ロイヤルハウス日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルハウス日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.85m² | 南東 |
| 2階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.44m² | 南 |
| 2階 | 5,106万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.35m² | 南 |
| 2階 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.96m² | 南 |
| 2階 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.69m² | 南東 |
| 3階 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.96m² | 南東 |
| 3階 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.44m² | 南 |
| 3階 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.69m² | 南 |
| 3階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.44m² | 南東 |
| 4階 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.96m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,654万円
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- 44.96m²
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- 参考相場価格
- 4,718万円
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- 南東
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- 参考相場価格
- 3,356万円
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- 32.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
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- 32.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 44.96m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルハウス日本橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルハウス日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハウス日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,584万円153万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハウス日本橋マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浜町
3人形町まで歩けるので老舗のお店で買い物ができるのが嬉しいですが、路線が一つだけなので運行トラブルの時は困ります。
防災・安全性
水天宮前
2車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハウス日本橋マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ロイヤルハウス日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハウス日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.44㎡〜49.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハウス日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.44m² | 3,356万円 | 2,159万円 |
| 1LDK | 44.96m² | 4,718万円 | 4,576万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 183万円/m2 | 10階 | 50.03m² | 1LDK | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 171万円/m2 | 7階 | 40.71m² | 1LDK | PREMIUMCUBE日本橋浜町 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 199万円/m2 | 6階 | 50.01m² | 2LDK | リビオ日本橋浜町パークフィール | 築15年 |
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 172万円/m2 | 2階 | 43.30m² | 1LDK | リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,220万円 | 155万円/m2 | 2階 | 40.02m² | 1R | アスコットパーク日本橋浜町アルテ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 118万円/m2 | 5階 | 26.08m² | 1K | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億2,300万円 | 223万円/m2 | 7階 | 54.95m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 築13年 |
| 2025/08 | 成約9,500万円 | 166万円/m2 | 3階 | 57.12m² | 2LDK | プレミスト日本橋浜町リデアル | 築14年 |
| 2025/07 | 成約8,270万円 | 203万円/m2 | 5階 | 40.69m² | 1LDK | クレヴィア日本橋浜町 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億7,900万円 | 215万円/m2 | 2階 | 83.17m² | 3LDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.93m²
- 12階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。