リヴァージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リヴァージュ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 27.07m² 北 |
| 2階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 27.19m² 北東 |
| 2階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.36m² 北 |
| 3階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 27.36m² 北 |
| 4階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 27.36m² 南西 |
| 5階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 27.19m² 北 |
| 5階 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 27.07m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 27.07m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 27.19m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 27.36m²
- 北
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 27.36m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 27.36m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 27.19m²
- 北
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5階
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 27.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメリヴァージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,470万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 8階 | 80.03m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,370万円 | 55万円/m² | 5階 | 60.23m² | 2LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築14年 |
| オススメ | リヴァージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,430万円 | 52万円/m² | 10階 | 65.73m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 49万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 6階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3SLDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 9階 | 72.82m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.66m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リヴァージュ資産性スコア
3.50
リヴァージュの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リヴァージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴァージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,368万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
リヴァージュ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴァージュマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2稲毛海岸
この地域は外国人が多く、ひとつの地域にまとまって暮らしているようです。特に大きな事件は聞いたことがないですが、地元の人は近づかないようにしています。
子育て環境
4京成稲毛
駅前のバス停やバス路線が充実しているので、子ども連れでも移動がしやすいです。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴァージュマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
リヴァージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴァージュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.07㎡〜27.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴァージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.19m² | 1,367万円 | 930万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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