3,552万円〜4,546万円
坪単価225万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年09月29日
ロイヤルヒルズ鹿手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ鹿手部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.48m² | 南 |
| 1階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.95m² | 南 |
| 2階 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.48m² | 南 |
| 2階 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.48m² | 南 |
| 2階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.95m² | 南 |
| 3階 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.48m² | 南 |
| 3階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.95m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.48m²
- 南
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1階
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- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.95m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.48m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,552万円
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- 1LDK
- 50.48m²
- 南
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- 3,697万円
- 新築時価格
- -
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- 52.95m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.48m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルヒルズ鹿手販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルヒルズ鹿手資産性スコア
3.94
ロイヤルヒルズ鹿手の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルヒルズ鹿手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ鹿手価格推移と将来予測
参考相場価格
4,396万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
ロイヤルヒルズ鹿手1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズ鹿手マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中浦和
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、通勤・通学の拠点として利用しやすいです。周辺住民にとっては非常に便利な場所だと思います。
子育て環境
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルヒルズ鹿手マンション概要
ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ロイヤルヒルズ鹿手詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ鹿手 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.48㎡〜64.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ鹿手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.95m² | 3,655万円 | 2,674万円 |
| 2LDK | 64.48m² | 4,495万円 | 3,674万円 |
ロイヤルヒルズ鹿手売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円273〜289万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
プラウド別所沼公園トレサージュ現在築9年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円155〜170万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
アーデル武蔵浦和アルセーヌ現在築17年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円222〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
プラウド別所沼公園トレサージュ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建