プレール・ドゥーク住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 102 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.27m² | - |
| 103 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 201 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 202 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 203 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 204 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.27m² | - |
| 205 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 301 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 302 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 303 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 304 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.27m² | - |
| 305 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 401 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 402 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 403 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 404 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.27m² | - |
| 405 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 501 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,219万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 502 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 503 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 504 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 601 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 602 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 603 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 701 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 702 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.35m² | - |
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.09m²
- -
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- 2,169万円
- 新築時価格
- 2,150万円
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- 20.48m²
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- 参考相場価格
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- 2,147万円
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- 2,150万円
- 1K
- 20.27m²
- -
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- 2,217万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.09m²
- -
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- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
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- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク住吉販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク住吉売買履歴
- 2025/03
- 2020/08
- 2014/04
- 2013/07
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約1,350万円 | 66万円/m² | 4階 | 20.35m² | 1K | 築6年 |
| 2013/07 | 成約1,300万円 | 63万円/m² | 7階 | 20.35m² | 1K | 築6年 |
| 2007/04 | 新築2,200万円 | 104万円/m² | 4階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2007/04 | 新築2,170万円 | 102万円/m² | 3階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2007/04 | 新築2,170万円 | 102万円/m² | 2階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2007/04 | 新築2,130万円 | 100万円/m² | 1階 | 21.09m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億380万円 | 115万円/m² | 7階 | 90.09m² | 3LDK | エストビエント住吉ラフィナート | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 137万円/m² | 12階 | 54.40m² | 2LDK | アトラス深川住吉 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 99万円/m² | 5階 | 80.67m² | 3SLDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築20年 |
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| 2025/02 | 成約9,200万円 | 110万円/m² | 9階 | 83.63m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,340万円 | 118万円/m² | 10階 | 70.22m² | 3LDK | アトラス深川住吉 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 85万円/m² | 1階 | 93.45m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約2,110万円 | 88万円/m² | -- | 23.88m² | 1K | スパシエスタイル住吉 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 14階 | 75.96m² | 3LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築18年 |
| 2022/10 | 成約6,000万円 | 72万円/m² | 2階 | 82.79m² | 3LDK | パークホームズ住吉南 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約5,410万円 | 59万円/m² | 1階 | 91.65m² | 3LDK | エストビエント住吉ラフィナート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,085万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク住吉マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー層も多く住んでおり、落ち着いた雰囲気の方が多いイメージです。
アクセス
5東京駅まで10分以内、渋谷までも30分で行けるので交通の利便性は高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5住吉
江東区の助成制度が充実していて、子どもの医療費負担が少なくて済むので家計的にも助かります。
買い物・生活利便性
4菊川
駅周辺は下町の雰囲気があり、地域の人たちも親しみやすいです。商店街や個人商店が多く、昔ながらの温かさを感じます。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレール・ドゥーク住吉QAで解説！マンション購入ガイド
プレール・ドゥーク住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プレール・ドゥーク住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク住吉（プレール・ドゥークすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋1丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜21.09㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜2250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.35m² | 2,178万円 | 2,545万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
プレール・ドゥーク住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。