クレヴィア住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クレヴィア住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,010万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.38m² - |
| 802 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23万円/月 3.7% | 3LDK | 68.75m² - |
| 803 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.8万円/月 3.8% | 2LDK | 61.12m² - |
| 804 | 7,858万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.34m² - |
| 805 | 7,811万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 71.72m² - |
| 806 | 8,819万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 26.6万円/月 3.6% | 4LDK | 80.53m² - |
| 807 | 7,335万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.36m² - |
| 808 | 7,970万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.14m² - |
| 809 | 7,941万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 23.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.11m² - |
| 810 | 7,970万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.14m² - |
| 811 | 8,589万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 25万円/月 3.5% | 3LDK | 78.59m² - |
- 参考相場価格
- 8,010万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,519万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 61.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,858万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,819万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 80.53m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,335万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,970万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,970万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレヴィア住吉売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約6,200万円 | 101万円/m² | 5階 | 61.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 2階 | 61.12m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約6,950万円 | 103万円/m² | 11階 | 67.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約7,180万円 | 96万円/m² | 12階 | 74.41m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約7,300万円 | 87万円/m² | 10階 | 83.18m² | 4LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約5,690万円 | 93万円/m² | 3階 | 61.12m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメクレヴィア住吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 169万円/m² | 8階 | 70.34m² | 3LDK | East Gate SQUARE | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億1,970万円 | 170万円/m² | 11階 | 70.20m² | 3LDK | East Gate SQUARE | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億2,190万円 | 173万円/m² | 9階 | 70.34m² | 3LDK | East Gate SQUARE | 築12年 |
| オススメ | クレヴィア住吉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億4,270万円 | 201万円/m² | 11階 | 70.76m² | 3LDK | ジオ深川住吉 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約9,820万円 | 151万円/m² | 5階 | 64.90m² | 3LDK | East Gate SQUARE | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m² | 14階 | 70.34m² | 3LDK | East Gate SQUARE | 築12年 |
| 2026/05 | 成約9,990万円 | 179万円/m² | 8階 | 55.54m² | 2LDK | ジオ深川住吉 | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億2,200万円 | 173万円/m² | 10階 | 70.22m² | 3LDK | アトラス深川住吉 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億4,580万円 | 187万円/m² | 4階 | 77.64m² | 3LDK | ジオ深川住吉 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約9,490万円 | 138万円/m² | 1階 | 68.32m² | 3LDK | シャリエ清澄白河 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア住吉販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,000万円 | 150万円/m² | 8階 | 73.11m² | 3LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア住吉賃貸履歴
- 2023/06
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/06
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2022/04
- 23.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/12
- 19.5万円/月
- 73.38m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/11
- 21.3万円/月
- 73.38m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/10
- 22万円/月
- 73.38m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/03
- 23.5万円/月
- 80.53m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/05
- 22万円/月
- 73.38m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2019/12
- 23.5万円/月
- 80.53m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 19.8万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/06 | 18万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 23.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 19.5万円/月 | 7階 | 73.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/11 | 21.3万円/月 | 7階 | 73.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 22万円/月 | 7階 | 73.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 23.5万円/月 | 3階 | 80.53m² | 4LDK | 築6年 |
| 2020/05 | 22万円/月 | 7階 | 73.38m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 23.5万円/月 | 3階 | 80.53m² | 4LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレヴィア住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,010万円125万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 101.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア住吉マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2実際に見学すると部屋が思ったより狭く収納も少なめ
管理・お手入れ
5共用部は管理が行き届いていてとても綺麗に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4住吉
小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
治安
4西大島
外国人歓迎のシェアハウスも多く、地域全体で多様な文化を受け入れる雰囲気があります。日本語以外の言語対応は少ないですが、住民同士の交流は活発です。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クレヴィア住吉QAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クレヴィア住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア住吉（クレヴィアすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.12㎡〜86.67㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：24000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.12m² | 6,769万円 | 7,083万円 |
| 3LDK | 73.11m² | 7,973万円 | 8,369万円 |
| 4LDK | 82.21m² | 9,081万円 | 9,298万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.55m²
- 11階/11階建
クレヴィア住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。