ブランシュール北町
練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩2分・築13年
2026年06月22日
ブランシュール北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブランシュール北町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.8% | 1DK | 36.17m² 南 |
| 2階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.7% | 1LDK | 33.57m² 南 |
| 2階 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.8% | 1LDK | 32.53m² 南 |
| 3階 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.7% | 1LDK | 32.53m² 南 |
| 3階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 1LDK | 33.57m² 南 |
| 4階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.7% | 1LDK | 32.53m² - |
| 4階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.8% | 1LDK | 32.53m² 南 |
| 5階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 1LDK | 32.53m² - |
| 5階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 1LDK | 32.53m² 南 |
| 6階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.8% | 1LDK | 32.53m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3.8%
- 1DK
- 36.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 33.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 32.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 32.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,286万円
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 33.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,186万円
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- 9.9万円/月
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- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
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- 3.8%
- 1LDK
- 32.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 32.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 32.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 32.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ブランシュール北町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシュール北町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,221万円171万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランシュール北町マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4地下鉄赤塚
家賃が安いので、広めの部屋に住めるのが魅力です。新築物件も比較的手頃な価格で借りられました。
資産性
5下赤塚
下赤塚駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価155万円と1年前より20％以上も上がっているので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思う。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランシュール北町マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
ブランシュール北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシュール北町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町8丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.53㎡〜36.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランシュール北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.17m² | 3,221万円 | 1,958万円 |
| 1LDK | 32.53m² | 3,189万円 | 3,457万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 45.92m²
- 6階/6階建
ブランシュール北町の駅、市区町村、学区を知る
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地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。