ウィルローズ日本橋浜町 外観
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ウィルローズ日本橋浜町

中央区・浜町駅 徒歩4分・築16年

6,412万円〜7,228万円
坪単価372万円/坪〜420万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ウィルローズ日本橋浜町 外観
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ウィルローズ日本橋浜町

中央区・浜町駅 徒歩4分・築16年

6,412万円〜7,228万円
372万円/坪〜420万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ウィルローズ日本橋浜町部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,412万円価格を調べる4,380万円2LDK56.94南東
3026,457万円価格を調べる4,260万円2LDK56.96南東
4016,565万円価格を調べる4,440万円2LDK56.94南東
4026,550万円価格を調べる4,340万円2LDK56.96南東
5016,628万円価格を調べる4,500万円2LDK56.94南東
5026,620万円価格を調べる4,400万円2LDK56.96南東
6016,714万円価格を調べる4,560万円2LDK56.94南東
6026,611万円価格を調べる4,460万円2LDK56.96南東
7016,896万円価格を調べる4,600万円2LDK56.94南東
7026,610万円価格を調べる4,500万円2LDK56.96南東
8016,907万円価格を調べる4,640万円2LDK56.94南東
8026,716万円価格を調べる4,560万円2LDK56.96南東
9016,784万円価格を調べる4,680万円2LDK56.94南東
9026,893万円価格を調べる4,600万円2LDK56.96南東
10016,915万円価格を調べる4,740万円2LDK56.94南東
10026,915万円価格を調べる4,640万円2LDK56.96南東
11017,228万円価格を調べる4,820万円2LDK56.94南東
11026,954万円価格を調べる4,720万円2LDK56.96南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
6,412万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 56.94
  • 南東
302
参考相場価格
6,457万円
新築時価格
4,260万円
  • 2LDK
  • 56.96
  • 南東
401
参考相場価格
6,565万円
新築時価格
4,440万円
  • 2LDK
  • 56.94
  • 南東
402
参考相場価格
6,550万円
新築時価格
4,340万円
  • 2LDK
  • 56.96
  • 南東
501
参考相場価格
6,628万円
新築時価格
4,500万円
  • 2LDK
  • 56.94
  • 南東
502
参考相場価格
6,620万円
新築時価格
4,400万円
  • 2LDK
  • 56.96
  • 南東
601
参考相場価格
6,714万円
新築時価格
4,560万円
  • 2LDK
  • 56.94
  • 南東
602
参考相場価格
6,611万円
新築時価格
4,460万円
  • 2LDK
  • 56.96
  • 南東
701
参考相場価格
6,896万円
新築時価格
4,600万円
  • 2LDK
  • 56.94
  • 南東
702
参考相場価格
6,610万円
新築時価格
4,500万円
  • 2LDK
  • 56.96
  • 南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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ウィルローズ日本橋浜町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,412万円175万円12ヶ月前

新築時価格4,380万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ウィルローズ日本橋浜町マンション概要

こちらのマンションは都営新宿線浜町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数21戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。

ウィルローズ日本橋浜町詳細情報

基本情報

建物名ウィルローズ日本橋浜町(ウィルローズにほんばしはまちょう)
住所東京都中央区日本橋浜町2丁目6-7
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)11階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積56.94㎡〜56.96㎡
新築時価格4260万円〜4820万円
参考相場価格
  • 2LDK:6412万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価372万円/坪〜420万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.00中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.50中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園コミル&メイド 東日本橋店砂川シッター宅保育所 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※140000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ハートウェルス・マネジメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルローズ日本橋浜町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浜町駅
平均
2LDK56.95m²6,715万円
171万円
6,828万円

ウィルローズ日本橋浜町売買履歴

  • 2010/11
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円229〜250万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築3
  • 2013/03
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円251〜271万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2014/08
    売出価格
    4,190万円〜4,550万円243〜264万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    6,330万円〜6,730万円477〜508万円/坪
    • 41〜47
    • 1R
    • 31階
    • 当時築18
    トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア現在築18
  • 2024/02
    売出価格
    7,700万円〜8,100万円457〜481万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築13
  • 2024/01
    売出価格
    7,810万円〜8,310万円442〜470万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

日本橋浜町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ウィルローズ日本橋浜町
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売買希望状況

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

浜町駅のマンション

浜町駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄新宿線が利用できます。浜町駅周辺は日本橋地域内でもマンションが集中するエリアで、住環境はかなり整っていると言えるでしょう。劇場の明治座が近いため、演劇を楽しむ方が多く集まる文化的な雰囲気もあります。また、メディアを賑わせる穴場の飲食店も多いのも特徴。近年では個人商店のほか、スーパーマーケットも増え、利便性が向上しています。

その他の最寄り駅: