フェニックス日本橋浜町弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェニックス日本橋浜町弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.1% | 1K | 23.19m² - |
| 2階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 20.86m² 北東 |
| 2階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.1% | 1K | 24.88m² 北東 |
| 2階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 20.86m² - |
| 2階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 23.03m² 南東 |
| 3階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 20.86m² - |
| 4階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 23.59m² 北西 |
| 4階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 20.86m² - |
| 8階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 23.59m² 北西 |
| 10階 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.2% | 1DK | 42.14m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 23.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.86m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.88m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.86m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 23.03m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.86m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 23.59m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.86m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.59m²
- 北西
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10階
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 42.14m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
フェニックス日本橋浜町弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス日本橋浜町弐番館売買履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメフェニックス日本橋浜町弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,400万円 | 183万円/m² | 5階 | 29.41m² | 1R | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約1億8,300万円 | 200万円/m² | 12階 | 91.19m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約5,490万円 | 143万円/m² | 6階 | 38.21m² | 1LDK | グランシティ日本橋浜町公園 | 築24年 |
| オススメ | フェニックス日本橋浜町弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 160万円/m² | 4階 | 61.79m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約7,680万円 | 176万円/m² | 7階 | 43.60m² | 1LDK | ファミール日本橋浜町グランスイート | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億4,700万円 | 204万円/m² | 4階 | 71.80m² | 2LDK | ファミール日本橋浜町グランスイート | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 182万円/m² | 7階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,560万円 | 120万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | パレステュディオ日本橋浜町駅前 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,380万円 | 166万円/m² | 15階 | 44.39m² | 1LDK | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 135万円/m² | 5階 | 29.41m² | 1R | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス日本橋浜町弐番館賃貸履歴
- 2026/01
- 17.5万円/月
- 42.14m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 24.88m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/12
- 9万円/月
- 23.59m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/11
- 8.3万円/月
- 20.86m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2025/10
- 19.3万円/月
- 42.14m²
- 1DK
- 10階
- 当時築22年
- 2025/08
- 17.5万円/月
- 42.14m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2025/05
- 8.1万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/01
- 18.8万円/月
- 42.14m²
- 1DK
- 10階
- 当時築21年
- 2024/12
- 8.3万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2024/12
- 8.8万円/月
- 23.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.5万円/月 | 11階 | 42.14m² | 1LDK | 築22年 |
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 6階 | 24.88m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 5階 | 23.59m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 8.3万円/月 | 7階 | 20.86m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 19.3万円/月 | 10階 | 42.14m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/08 | 17.5万円/月 | 11階 | 42.14m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 8.1万円/月 | 3階 | 20.3m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 18.8万円/月 | 10階 | 42.14m² | 1DK | 築21年 |
| 2024/12 | 8.3万円/月 | 4階 | 20.3m² | 1K | 築21年 |
| 2024/12 | 8.8万円/月 | 3階 | 23.19m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェニックス日本橋浜町弐番館資産性スコア
4.37上位7%
フェニックス日本橋浜町弐番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス日本橋浜町弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス日本橋浜町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,611万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
想定売買価格
フェニックス日本橋浜町弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス日本橋浜町弐番館マンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2浜町
大型スーパーが近くにないため、日々の買い物がやや不便に感じることがあります。
交通の利便性
5東日本橋
都営浅草線が使えて羽田空港や成田空港へのアクセスがとても良いので、出張や旅行が多い自分には本当に便利な駅だと感じています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックス日本橋浜町弐番館マンション概要
フェニックス日本橋浜町弐番館は都営新宿線浜町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。
フェニックス日本橋浜町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス日本橋浜町弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.86㎡〜42.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜379万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス日本橋浜町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.03m² | 2,593万円 | 2,730万円 |
| 1DK | 42.14m² | 4,835万円 | 3,189万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エクシム東日本橋
2,550万円- 1K
- 20.78m²
フェニックス日本橋浜町弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。