小黒ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
小黒ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.36m²
- 北西
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小黒ビル資産性スコア
4.20上位15%
小黒ビルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
小黒ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小黒ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,100万円145万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
小黒ビル5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小黒ビルマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
元町・中華街
5みなとみらい線の始発駅で、東急東横線に直通しているので、渋谷まで座って通勤できるのが魅力です。
医療・福祉
石川町
2石川町駅周辺は医療施設が多いですが、夜間や休日に対応している病院は限られているので、急なときは少し不安を感じることがあります。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小黒ビルマンション概要
小黒ビルはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
小黒ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小黒ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町108 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜36.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小黒ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.36m² | 3,100万円 | 2,128万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 148万円/m2 | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,330万円 | 125万円/m2 | 9階 | 42.58m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 117万円/m2 | 6階 | 56.30m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 113万円/m2 | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 122万円/m2 | 6階 | 49.60m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下公園 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,375万円 | 118万円/m2 | 5階 | 20.00m² | 1K | グランド・ガーラ横濱元町 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 120万円/m2 | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約6,680万円 | 131万円/m2 | 4階 | 50.69m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 117万円/m2 | 9階 | 50.81m² | 2LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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