ハーモニーレジデンス東京イースト#002資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京イースト#002部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.31m² | - |
| 202 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 203 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.86m² | - |
| 204 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 301 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 41.31m² | - |
| 302 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 303 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 26.86m² | - |
| 304 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 401 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 41.31m² | - |
| 402 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 403 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.86m² | - |
| 404 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 501 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 41.31m² | - |
| 502 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 503 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.86m² | - |
| 504 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 601 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 41.31m² | - |
| 602 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 603 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 26.86m² | - |
| 604 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 701 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 41.31m² | - |
| 702 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 703 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 26.86m² | - |
| 704 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 801 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.71m² | - |
| 901 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.71m² | - |
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 41.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 26.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 26.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 26.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 41.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,700万円
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- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
- 26.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 26.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 41.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 26.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス東京イースト#002販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス東京イースト#002資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京イースト#002価格推移と将来予測
参考相場価格
3,603万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京イースト#002マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
森下
5森下駅周辺には内科や小児科、歯科、耳鼻咽喉科、整形外科など120以上の医療機関が集まっていて、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるのが安心です。
住みやすさ
菊川
5都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。下町の雰囲気も残っていて、地域の人付き合いが温...
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス東京イースト#002マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩6分の距離にあるハーモニーレジデンス東京イースト#002、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ハーモニーレジデンス東京イースト#002詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京イースト#002（ハーモニーレジデンスとうきょうイースト#002） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.86㎡〜43.71㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス東京イースト#002間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.9m² | 2,361万円 | 2,174万円 |
| 1LDK | 41.31m² | 3,675万円 | 3,917万円 |
ハーモニーレジデンス東京イースト#002売買履歴
- 2012/10
- 新築4,000万円91万円/m2
- 43.71m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2012/10
- 新築3,930万円89万円/m2
- 43.71m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2012/10
- 新築2,740万円101万円/m2
- 26.91m²
- 1K
- 7階 0
- 2012/10
- 新築2,740万円102万円/m2
- 26.86m²
- 1K
- 7階 0
- 2012/10
- 新築2,750万円102万円/m2
- 26.90m²
- 1K
- 7階 0
- 2012/10
- 新築3,820万円92万円/m2
- 41.31m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2012/10
- 新築2,750万円102万円/m2
- 26.91m²
- 1K
- 6階 0
- 2012/10
- 新築2,710万円100万円/m2
- 26.86m²
- 1K
- 6階 0
- 2012/10
- 新築2,730万円101万円/m2
- 26.90m²
- 1K
- 6階 0
- 2012/10
- 新築3,900万円94万円/m2
- 41.31m²
- 1LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/10 | 新築4,000万円 | 91万円/m2 | 9階 | 43.71m² | 1LDK | -- |
| 2012/10 | 新築3,930万円 | 89万円/m2 | 8階 | 43.71m² | 1LDK | -- |
| 2012/10 | 新築2,740万円 | 101万円/m2 | 7階 | 26.91m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,740万円 | 102万円/m2 | 7階 | 26.86m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,750万円 | 102万円/m2 | 7階 | 26.90m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築3,820万円 | 92万円/m2 | 7階 | 41.31m² | 1LDK | -- |
| 2012/10 | 新築2,750万円 | 102万円/m2 | 6階 | 26.91m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,710万円 | 100万円/m2 | 6階 | 26.86m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,730万円 | 101万円/m2 | 6階 | 26.90m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築3,900万円 | 94万円/m2 | 6階 | 41.31m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,780万円 | 119万円/m2 | 1階 | 65.02m² | 2LDK | ウィルローズ菊川 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 101万円/m2 | 6階 | 38.35m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント | 築7年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 112万円/m2 | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約2,610万円 | 103万円/m2 | 4階 | 25.31m² | 1K | PREMIUM CUBE菊川 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約2,300万円 | 90万円/m2 | 6階 | 25.42m² | 1K | ステージグランデ錦糸町 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約3,880万円 | 87万円/m2 | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築6年 |
| 2021/11 | 成約6,400万円 | 92万円/m2 | 6階 | 68.97m² | 2LDK | ウィルローズ菊川 | 築5年 |
| 2021/10 | 成約6,990万円 | 103万円/m2 | 6階 | 67.81m² | 3LDK | パークホームズ森下 | 築10年 |
| 2021/10 | 成約4,270万円 | 96万円/m2 | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築5年 |
| 2021/07 | 成約6,500万円 | 99万円/m2 | 3階 | 65.02m² | 3LDK | ウィルローズ菊川 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菊川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.09m²
- 3階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。