デュアレス麹町 外観

デュアレス麹町

千代田区・麹町駅 徒歩8分・築13年

4.64上位3%
3,465万円〜3,601万円
坪単価431万円/坪〜439万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
デュアレス麹町 外観

デュアレス麹町

千代田区・麹町駅 徒歩8分・築13年

3,465万円〜3,601万円
431万円/坪〜439万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年10月21日

デュアレス麹町部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6階3,596万円価格を確認する-1R27.14南西
6階3,465万円価格を確認する-1K26.56西
7階3,601万円価格を確認する-1R27.14南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

デュアレス麹町利回り・空室率を診断します。

デュアレス麹町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

デュアレス麹町資産性スコア

4.64
上位3%
デュアレス麹町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
デュアレス麹町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュアレス麹町居住エリアの評価

デュアレス麹町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュアレス麹町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,596万円24万円前年比

6階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築10年~20年未満の平均値
デュアレス麹町6階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュアレス麹町マンションの口コミ・評判(428件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    麹町

    4

    駅周辺はオフィスが多いので、昼間は人が多くて賑やかですが、夜になると静かで住みやすいと感じています。資産価値も安定している気がします。

  • 治安

    四ツ谷

    5

    四ツ谷駅近くには外国人在留支援センターがあり、外国人の方も安心して暮らせる環境が整っています。

千代田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 防災・安全性

    2

    ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

デュアレス麹町マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。

デュアレス麹町詳細情報

基本情報

建物名デュアレス麹町
住所東京都千代田区麹町5丁目5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)10階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積26.56㎡〜27.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3596万円〜(27m²〜)
  • 1K:3465万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価431万円/坪〜439万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園マッシュの森保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュアレス麹町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
1R27.14m²3,598万円3,347万円
1K26.56m²3,465万円3,377万円

デュアレス麹町売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3億1,600万394万円/m29階80.12m²3LDKザ・パークハウス千代田麹町築7年
2025/05成約4億5,000万370万円/m217階121.56m²3LDKパークハウス麹町プレイス築14年
2025/03成約2億2,400万299万円/m28階74.74m²2LDKパークハウス麹町プレイス築13年
2023/12成約9,900万183万円/m24階54.03m²2LDKプレミスト麹町築8年
2023/11成約2億2,100万275万円/m27階80.12m²3SLDKザ・パークハウス千代田麹町築6年
2023/02成約1億5,800万225万円/m214階70.08m²2LDKプレミスト麹町築7年
2023/02成約1億9,950万278万円/m213階71.72m²2LDKザ・パークハウス千代田麹町築5年
2022/11成約3億6,000万264万円/m215階135.89m²3LDK麹町パークハウス築11年
2022/07成約1億3,300万247万円/m215階53.80m²2LDKザ・パークハウス千代田麹町築4年
2022/05成約1億2,900万184万円/m210階70.08m²2LDKプレミスト麹町築6年
デュアレス麹町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
デュアレス麹町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

麹町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはデュアレス麹町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

デュアレス麹町利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
四谷ハイコーポ
3,498万
  • 1LDK
  • 41.68
  • 4階/5階建

デュアレス麹町の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。