Verona池袋本町Lusso

豊島区・北池袋駅 徒歩4分・築18年

4.34上位7%
1,960万円〜3,703万円
坪単価298万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年10月06日
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Verona池袋本町Lusso

豊島区・北池袋駅 徒歩4分・築18年

1,960万円〜3,703万円
298万円/坪〜305万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

Verona池袋本町Lusso部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,007万円価格を確認する-1K22.23西
1042,019万円価格を確認する-1K22.41
1051,988万円価格を確認する-1K22.05
1階2,003万円価格を確認する-1K22.00-
1階2,003万円価格を確認する-1K22.00-
1階2,003万円価格を確認する-1K22.00-
1階1,983万円価格を確認する-1K22.00
1階2,003万円価格を確認する-1K22.00-
1階2,003万円価格を確認する-1K22.00-
2011,990万円価格を確認する-1K21.84西
2092,000万円価格を確認する-1K22.00
2階2,021万円価格を確認する-1K22.00-
3102,310万円価格を確認する-1K25.30
3122,036万円価格を確認する-1K22.23西
4033,703万円価格を確認する-1LDK40.28西
4062,019万円価格を確認する-1K22.05
4072,052万円価格を確認する-1K22.41
4091,960万円価格を確認する-1K21.27
102
参考相場価格
2,007万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.23
  • 西
104
参考相場価格
2,019万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.41
105
参考相場価格
1,988万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.05
1階
参考相場価格
2,003万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
1階
参考相場価格
2,003万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
  • -
1階
参考相場価格
2,003万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.00
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
1階
参考相場価格
1,983万円
新築時価格
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  • 22.00
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参考相場価格
2,003万円
新築時価格
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  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,003万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.00
  • -
201
参考相場価格
1,990万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.84
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Verona池袋本町Lusso資産性スコア

4.34
上位7%
Verona池袋本町Lussoの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
Verona池袋本町Lusso

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Verona池袋本町Lusso居住エリアの評価

Verona池袋本町Lusso

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Verona池袋本町Lusso価格推移と将来予測

参考相場価格

2,007万円14万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Verona池袋本町Lusso102の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Verona池袋本町Lussoマンションの口コミ・評判(217件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    北池袋

    5

    池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。

  • 治安

    下板橋

    4

    昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。住んでいる人達は比較的に大人しい人が多い気がします。夜遅くまで電車が走っているので駅前は明るくて安全です。

豊島区の口コミ

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Verona池袋本町Lussoマンション概要

このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

Verona池袋本町Lusso詳細情報

基本情報

建物名Verona池袋本町Lusso(ヴェローナいけぶくろほんちょうルッソ)
住所東京都豊島区池袋本町1丁目11-12
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.27㎡〜40.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1960万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:3703万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子 池袋本町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区池袋本町小学校
池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Verona池袋本町Lusso間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北池袋駅
平均
1K22m²2,003万円2,139万円
1LDK40.28m²3,703万円4,049万円

Verona池袋本町Lusso売買履歴

  • 2025/03
    成約2,200万98万円/m2
    • 22.41m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約2,200万98万円/m23階22.41m²1K築18年
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Verona池袋本町Lusso
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約9,870万164万円/m24階60.05m²2LDKプラウドシティ池袋本町築14年
2025/08成約1億2,480万166万円/m213階74.92m²3LDKプラウドシティ池袋本町築14年
2025/08成約9,500万157万円/m29階60.29m²2LDKプラウドシティ池袋本町築14年
2025/08成約1億1,700万162万円/m26階72.14m²3LDKプラウドシティ池袋本町築14年
2025/07成約6,480万90万円/m27階71.93m²3LDKレーベンハイム池袋本町ルクサージュ築20年
2025/03成約1億1,260万150万円/m214階75.06m²3LDKプラウドシティ池袋本町築14年
2025/02成約6,800万101万円/m23階66.97m²3LDKレーベンハイム池袋本町ルクサージュ築19年
2025/01成約2,840万123万円/m215階22.95m²1Kグランド・ガーラ池袋築14年
2024/11成約2,350万104万円/m214階22.55m²1Kコンシェリア・デュー池袋築17年
2024/10成約1億2,100万162万円/m213階74.53m²3LDKプラウドシティ池袋本町築13年
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Verona池袋本町Lusso
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはVerona池袋本町Lusso

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

Verona池袋本町Lusso利回り・空室率を診断します。

Verona池袋本町Lussoの駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

北池袋駅のマンション

北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。

その他の最寄り駅: