クレストフォルム中野弥生町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム中野弥生町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,138万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 302 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 303 | 6,889万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 304 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 1LDK | 46.46m² | - |
| 305 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 306 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 67.18m² | - |
| 307 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 308 | 6,514万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.16m² | - |
| 309 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 310 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,923万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 1LDK
- 46.46m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 2LDK
- 55.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 3LDK
- 67.18m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 2LDK
- 60.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム中野弥生町販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム中野弥生町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム中野弥生町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,138万円122万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム中野弥生町マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駐車場や駐輪場が整備されている
お部屋
3リビングはやや狭いがベッドルームは広め
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中野新橋
5神田川沿いの遊歩道は春になると桜がとてもきれいで、地元の人たちが散歩やジョギングを楽しんでいるのをよく見かけます。
自然環境
西新宿五丁目
2駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム中野弥生町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
クレストフォルム中野弥生町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム中野弥生町（クレストフォルムなかのやよいちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目43-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.21㎡〜73.28㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：25000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム中野弥生町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.46m² | 4,621万円 | 3,829万円 |
| 2LDK | 58.78m² | 5,714万円 | 5,654万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 6,795万円 | 7,470万円 |
クレストフォルム中野弥生町売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円294〜317万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/05
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円379〜408万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円305〜329万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円341〜364万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円208〜237万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 1階
- 当時築18年
ルーブル中野弥生町現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円381〜405万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
イクシア中野弥生町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 40.73m²
- 3階/6階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。