2,001万円〜3,587万円
坪単価248万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年09月02日
ラフィーネ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィーネ浦和部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.76m² | 南 |
| 1階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.59m² | 南東 |
| 1階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.38m² | 南 |
| 2階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.38m² | 南 |
| 2階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.49m² | - |
| 3階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.64m² | 東 |
| 3階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.49m² | - |
| 3階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.59m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.76m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.59m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.38m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.38m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.49m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.64m²
- 東
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.49m²
- -
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- 2,722万円
- 新築時価格
- -
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ラフィーネ浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィーネ浦和資産性スコア
4.13上位15%
ラフィーネ浦和の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラフィーネ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,879万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
ラフィーネ浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ浦和マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーネ浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ラフィーネ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町29-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.49㎡〜46.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.49m² | 2,007万円 | 1,911万円 |
| 1LDK | 38.99m² | 3,030万円 | 2,990万円 |
| 2LDK | 46.64m² | 3,587万円 | 3,757万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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