ジェンティール浦和
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩3分・築16年
2026年07月21日
ジェンティール浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェンティール浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1R | 31.34m² 南 |
| 2階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 1R | 35.04m² 南 |
| 3階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 1R | 31.72m² 南 |
| 3階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 1R | 35.04m² 南 |
| 4階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 1R | 31.72m² 南 |
| 5階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 1R | 34.52m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 31.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 35.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 31.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 35.04m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 31.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 34.52m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジェンティール浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2021/06
- オススメジェンティール浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2020/01
- 2018/01
- 2014/02
- 2008/12
- 2007/08
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,910万円 | 85万円/m² | 7階 | 57.52m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/05 | 成約9,660万円 | 116万円/m² | 11階 | 82.89m² | 4LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築20年 |
| 2021/06 | 成約7,500万円 | 90万円/m² | 8階 | 82.99m² | 4LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築16年 |
| オススメ | ジェンティール浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約4,170万円 | 72万円/m² | 2階 | 57.52m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築14年 |
| 2020/01 | 成約5,500万円 | 84万円/m² | 7階 | 65.40m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築14年 |
| 2018/01 | 成約3,750万円 | 65万円/m² | 3階 | 57.52m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築12年 |
| 2014/02 | 成約4,670万円 | 65万円/m² | 14階 | 71.52m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築8年 |
| 2008/12 | 成約5,000万円 | 60万円/m² | 7階 | 82.99m² | 3LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築3年 |
| 2007/08 | 成約3,100万円 | 53万円/m² | 12階 | 57.52m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築2年 |
| 2006/11 | 成約3,470万円 | 53万円/m² | 4階 | 65.40m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェンティール浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェンティール浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円149万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェンティール浦和マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェンティール浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩3分の距離にあるジェンティール浦和、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ジェンティール浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェンティール浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.34㎡〜35.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェンティール浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.12m² | 2,444万円 | 1,024万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東高砂町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.70m²
- 3階/5階建