パークウェル蔵前

台東区・蔵前駅 徒歩3分・築19年

4.08上位20%
液状化注意
2,092万円〜2,305万円
坪単価 301万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.5万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

パークウェル蔵前

台東区・蔵前駅 徒歩3分・築19年

2,092万円〜2,305万円
坪単価 301万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.5万円/月
上位20%
4.08
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

パークウェル蔵前部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,197万円価格を確認する2,610万円8.9万円/月1K24.09
-
2022,197万円価格を確認する2,610万円8.9万円/月1K24.09
-
2032,092万円価格を確認する2,510万円8.6万円/月1K22.90
-
3012,204万円価格を確認する2,620万円9万円/月1K24.09
-
3022,204万円価格を確認する2,620万円9万円/月1K24.09
-
3032,103万円価格を確認する2,520万円8.7万円/月1K22.90
-
4012,210万円価格を確認する2,630万円9万円/月1K24.09
-
4022,210万円価格を確認する2,630万円9万円/月1K24.09
-
4032,109万円価格を確認する2,530万円8.7万円/月1K22.90
-
5012,241万円価格を確認する2,640万円9万円/月1K24.09
-
5022,241万円価格を確認する2,640万円9万円/月1K24.09
-
5032,137万円価格を確認する2,540万円8.7万円/月1K22.90
-
6012,268万円価格を確認する2,650万円9万円/月1K24.09
-
6022,268万円価格を確認する2,650万円9万円/月1K24.09
-
6032,159万円価格を確認する2,550万円8.7万円/月1K22.90
-
7012,292万円価格を確認する2,660万円9万円/月1K24.09
-
7022,292万円価格を確認する2,660万円9万円/月1K24.09
-
7032,181万円価格を確認する2,560万円8.6万円/月1K22.90
-
8012,298万円価格を確認する2,670万円9.1万円/月1K24.09
-
8022,298万円価格を確認する2,670万円9.1万円/月1K24.09
-
8032,187万円価格を確認する2,570万円8.7万円/月1K22.90
-
9012,287万円価格を確認する2,680万円9.1万円/月1K24.09
-
9022,287万円価格を確認する2,680万円9.1万円/月1K24.09
-
9032,190万円価格を確認する2,580万円8.8万円/月1K22.90
-
10012,293万円価格を確認する2,690万円9.2万円/月1K24.09
-
10022,293万円価格を確認する2,690万円9.2万円/月1K24.09
-
10032,195万円価格を確認する2,590万円8.8万円/月1K22.90
-
11012,291万円価格を確認する2,700万円9.2万円/月1K24.09
-
11022,291万円価格を確認する2,700万円9.2万円/月1K24.09
-
11032,193万円価格を確認する2,600万円8.8万円/月1K22.90
-
12012,292万円価格を確認する2,710万円9.4万円/月1K24.09
-
12022,292万円価格を確認する2,710万円9.4万円/月1K24.09
-
12032,194万円価格を確認する2,610万円9万円/月1K22.90
-
13012,305万円価格を確認する2,720万円9.5万円/月1K24.09
-
13022,305万円価格を確認する2,720万円9.5万円/月1K24.09
-
13032,193万円価格を確認する2,620万円9.1万円/月1K22.90
-
14012,303万円価格を確認する2,730万円9.4万円/月1K24.09
-
14022,303万円価格を確認する2,730万円9.4万円/月1K24.09
-
201
参考相場価格
2,197万円
新築時価格
2,610万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 24.09
  • -
202
参考相場価格
2,197万円
新築時価格
2,610万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 24.09
  • -
203
参考相場価格
2,092万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
  • 22.90
  • -
301
参考相場価格
2,204万円
新築時価格
2,620万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
  • 24.09
  • -
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302
参考相場価格
2,204万円
新築時価格
2,620万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
  • 24.09
  • -
303
参考相場価格
2,103万円
新築時価格
2,520万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 22.90
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401
参考相場価格
2,210万円
新築時価格
2,630万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
  • 24.09
  • -
402
参考相場価格
2,210万円
新築時価格
2,630万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
  • 24.09
  • -
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参考相場価格
2,109万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 22.90
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参考相場価格
2,241万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
  • 24.09
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークウェル蔵前売買履歴

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パークウェル蔵前
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約8,690万152万円/m²7階57.00m²2LDKアビテ蔵前リバーサイド築23年
2026/03成約7,782万136万円/m²4階57.00m²2LDKアビテ蔵前リバーサイド築23年
2026/03成約4,500万109万円/m²10階40.98m²1LDK日神デュオステージ浅草橋築18年
オススメ
パークウェル蔵前
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2026/02成約1億1,960万180万円/m²8階66.09m²2LDKデュオステージ蔵前NEXT築17年
2026/02成約5,770万132万円/m²4階43.48m²1LDKコンフォルテハイム蔵前築18年
2025/11成約3,700万103万円/m²2階35.67m²1LDKサンソフィア蔵前築19年
2025/11成約3,700万113万円/m²11階32.70m²1DK日神デュオステージ浅草橋築18年
2025/08成約3,800万92万円/m²10階40.98m²1LDKデュオステージ蔵前NEXT築17年
2025/07成約3,980万90万円/m²5階44.09m²1Rfeeth蔵前築16年
2025/06成約6,990万134万円/m²7階52.09m²2LDKコンフォルテハイム蔵前築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークウェル蔵前資産性スコア

4.08
上位20%
パークウェル蔵前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークウェル蔵前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークウェル蔵前居住エリアの評価

パークウェル蔵前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークウェル蔵前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

84%築19年

新築時価格

2,610万円-413万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル蔵前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,197万円35万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークウェル蔵前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークウェル蔵前マンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    蔵前

    蔵前駅周辺は新しいカルチャースポットが増えていて、世界中から訪れる外国人観光客と地元の住人が気軽に交流できる場が多いです。風通しのいい空間が広がっています。

  • 治安

    5

    田原町

    街中で不審に思った人を見かけたことがなく、治安はとても良いと感じます。

台東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

  • 防災・安全性

    2

    台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークウェル蔵前マンション概要

このマンションは都営大江戸線蔵前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

パークウェル蔵前詳細情報

基本情報

建物名パークウェル蔵前(パークウェルくらまえ)
住所東京都台東区蔵前3丁目13-14
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積22.9㎡〜24.09㎡
新築時価格2510万円〜2730万円
参考相場価格
  • 1K:2092万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜317万円/坪
想定賃料8.6万円〜9.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふたみ家庭保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区蔵前小学校
浅草中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル蔵前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蔵前駅
平均
1K24.09m²2,241万円2,541万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークウェル蔵前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ハーミテイジ
2,180万
  • 1DK
  • 26.82
  • 4階/4階建

パークウェル蔵前の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。