ヴィラデブリアン神谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラデブリアン神谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.87m² | 西 |
| 1階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 東 |
| 1階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | - |
| 2階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | - |
| 2階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 東 |
| 3階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 東 |
| 4階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 東 |
| 4階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | - |
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.62m²
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- 参考相場価格
- 1,883万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラデブリアン神谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラデブリアン神谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラデブリアン神谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,400万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラデブリアン神谷マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東十条
5東十条駅周辺は昔ながらの商店街があり、地元の人たちが温かく迎えてくれる雰囲気があって、下町らしい人情味を感じます。新築やリノベーション物件も増えていて、若い世代やファミリー層も多く、世代を問...
資産性
王子神谷
3王子神谷駅の中古マンション価格は過去3年で約13%上昇していますが、築年数が経過すると資産価値の下落も見込まれるため、購入時期や物件選びが重要です。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラデブリアン神谷マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線東十条駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
ヴィラデブリアン神谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラデブリアン神谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷2丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.62㎡〜30.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラデブリアン神谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.62m² | 1,918万円 | 1,694万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,430万円 | 87万円/m2 | 2階 | 62.32m² | 3LDK | パレステージ東十条 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 86万円/m2 | 1階 | 49.58m² | 2LDK | パレステージ東十条 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約5,290万円 | 84万円/m2 | 5階 | 62.32m² | 3LDK | パレステージ東十条 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約5,980万円 | 89万円/m2 | 5階 | 66.68m² | 3LDK | シティハウス赤羽南パークサイドコート | 築11年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 98万円/m2 | 6階 | 26.39m² | 1K | ルフレ赤羽サウス | 築6年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 94万円/m2 | 3階 | 26.44m² | 1K | ルフレ赤羽サウス | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,770万円 | 86万円/m2 | 2階 | 66.68m² | 3LDK | シティハウス赤羽南パークサイドコート | 築11年 |
| 2023/10 | 成約6,390万円 | 95万円/m2 | 7階 | 66.68m² | 3LDK | シティハウス赤羽南パークサイドコート | 築11年 |
| 2023/06 | 成約4,600万円 | 79万円/m2 | 5階 | 57.87m² | 2LDK | ルフレ赤羽サウス | 築6年 |
| 2023/05 | 成約5,950万円 | 89万円/m2 | 5階 | 66.68m² | 3LDK | シティハウス赤羽南パークサイドコート | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 39.60m²
- 1階/4階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。