2,685万円〜6,228万円
坪単価 336万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 8.5万円〜18.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ルフレ赤羽サウス
北区・王子神谷駅 徒歩2分・築9年
2,685万円〜6,228万円
坪単価 336万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 8.5万円〜18.3万円/月
上位10%
4.32最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ルフレ赤羽サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフレ赤羽サウス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.6万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 102 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.6万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 201 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 202 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 203 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 204 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 205 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.44m² - |
| 301 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 302 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 303 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 304 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 305 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9万円/月 | 1K | 26.44m² - |
| 401 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8.8万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 402 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8.8万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 403 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8.8万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 404 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 405 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8.8万円/月 | 1K | 26.44m² - |
| 501 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 502 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 503 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 504 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 505 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.44m² - |
| 601 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 602 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 603 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 604 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 605 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.44m² - |
| 701 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 702 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 703 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 704 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 705 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.44m² - |
| 801 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.4万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 802 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.4万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 803 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.4万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 804 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 805 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.44m² - |
| 901 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.4万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 902 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.4万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 903 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.4万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 904 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 905 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.4万円/月 | 1K | 26.44m² - |
| 1001 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.3万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 1002 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.3万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 1003 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.3万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 1004 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 57.87m² - |
| 1005 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.3万円/月 | 1K | 26.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 26.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 26.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 26.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 26.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 26.39m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,087万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 57.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 26.44m²
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301
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 26.39m²
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- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,870万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフレ赤羽サウス売買履歴
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/06
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約4,600万円 | 79万円/m² | 5階 | 57.87m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/05 | 新築2,880万円 | 108万円/m² | 10階 | 26.44m² | 1K | -- |
| 2017/05 | 新築4,990万円 | 86万円/m² | 10階 | 57.87m² | 2LDK | -- |
| 2017/05 | 新築2,890万円 | 109万円/m² | 10階 | 26.39m² | 1K | -- |
| 2017/05 | 新築2,880万円 | 109万円/m² | 10階 | 26.39m² | 1K | -- |
| 2017/05 | 新築2,900万円 | 109万円/m² | 10階 | 26.39m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/07
- オススメルフレ赤羽サウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,430万円 | 87万円/m² | 2階 | 62.32m² | 3LDK | パレステージ東十条 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 86万円/m² | 1階 | 49.58m² | 2LDK | パレステージ東十条 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約5,290万円 | 84万円/m² | 5階 | 62.32m² | 3LDK | パレステージ東十条 | 築8年 |
| オススメ | ルフレ赤羽サウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 5階 | 66.68m² | 3LDK | シティハウス赤羽南パークサイドコート | 築11年 |
| 2024/02 | 成約5,770万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.68m² | 3LDK | シティハウス赤羽南パークサイドコート | 築11年 |
| 2023/10 | 成約6,390万円 | 95万円/m² | 7階 | 66.68m² | 3LDK | シティハウス赤羽南パークサイドコート | 築11年 |
| 2023/05 | 成約5,950万円 | 89万円/m² | 5階 | 66.68m² | 3LDK | シティハウス赤羽南パークサイドコート | 築10年 |
| 2023/04 | 成約4,768万円 | 85万円/m² | 3階 | 55.75m² | 1SLDK | パレステージ東十条 | 築7年 |
| 2022/08 | 成約4,400万円 | 73万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | DIPS東十条 | 築7年 |
| 2022/01 | 成約4,780万円 | 83万円/m² | 5階 | 56.97m² | 2LDK | パレステージ東十条 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフレ赤羽サウス賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 26.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2026/01
- 10万円/月
- 26.39m²
- 1K
- 8階
- 当時築8年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 26.39m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2025/09
- 19万円/月
- 57.87m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2025/08
- 8.6万円/月
- 26.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2025/06
- 8.9万円/月
- 26.44m²
- 1K
- 10階
- 当時築8年
- 2025/04
- 15.5万円/月
- 57.87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2025/03
- 8.45万円/月
- 26.39m²
- 1K
- 7階
- 当時築7年
- 2025/03
- 9万円/月
- 26.39m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
- 2025/02
- 7.8万円/月
- 26.39m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 3階 | 26.44m² | 1K | 築8年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 8階 | 26.39m² | 1K | 築8年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 26.39m² | 1K | 築8年 |
| 2025/09 | 19万円/月 | 9階 | 57.87m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 8.6万円/月 | 4階 | 26.44m² | 1K | 築8年 |
| 2025/06 | 8.9万円/月 | 10階 | 26.44m² | 1K | 築8年 |
| 2025/04 | 15.5万円/月 | 2階 | 57.87m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 8.45万円/月 | 7階 | 26.39m² | 1K | 築7年 |
| 2025/03 | 9万円/月 | 6階 | 26.39m² | 1K | 築7年 |
| 2025/02 | 7.8万円/月 | 2階 | 26.39m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルフレ赤羽サウス資産性スコア
4.32上位10%
ルフレ赤羽サウスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフレ赤羽サウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ赤羽サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,685万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 128.6万円/m²
想定売買価格
ルフレ赤羽サウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフレ赤羽サウスマンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺の治安が良く安心できる
お部屋
5部屋が広く快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2王子神谷
この駅から近くに高速道路があるので、夜は少しうるさく感じることがあります。道路も車が多く、交通事故に巻き込まれないよう注意が必要です。
自然環境
5志茂
小さな子供が近くのマンションの外でよく遊んでいて、家族連れが多いので安心して子育てできます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルフレ赤羽サウスQAで解説！マンション購入ガイド
ルフレ赤羽サウスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
ルフレ赤羽サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ赤羽サウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷1丁目2−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.39㎡〜57.87㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ赤羽サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.39m² | 2,715万円 | 2,003万円 |
| 2LDK | 57.87m² | 6,067万円 | 4,885万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リーフハイツ東十条
3,280万円- 1LDK
- 29.16m²
- 7階/9階建
ルフレ赤羽サウスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。