※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億7,122万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 1402 | 9,217万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 1403 | 1億6,699万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1404 | 1億4,555万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 62.18m² | - |
| 1405 | 1億3,955万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 59.82m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約1億1,600万円 | 193万円/m² | 5階 | 59.82m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/12 | 成約1億5,000万円 | 213万円/m² | 13階 | 70.42m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約5,900万円 | 147万円/m² | 3階 | 40.10m² | 1LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約9,790万円 | 157万円/m² | 7階 | 62.18m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約1億1,800万円 | 163万円/m² | 3階 | 72.19m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/12 | 成約1億900万円 | 167万円/m² | 24階 | 65.07m² | 2LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億3,900万円 | 269万円/m² | 6階 | 51.61m² | 1SLDK | 東京レジデンス | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億1,090万円 | 195万円/m² | 4階 | 56.63m² | 2LDK | アイディーコート飯田橋 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約9,000万円 | 194万円/m² | 5階 | 46.20m² | 1LDK | アイディーコート飯田橋 | 築13年 |
| オススメ | シティタワー九段下の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億2,400万円 | 242万円/m² | 9階 | 51.13m² | 1LDK | 東京レジデンス | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,760万円 | 242万円/m² | 6階 | 56.63m² | 1LDK | 東京レジデンス | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 218万円/m² | 11階 | 56.63m² | 2LDK | アイディーコート飯田橋 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2億7,400万円 | 286万円/m² | 25階 | 95.50m² | 2LDK | 東京レジデンス | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2億7,900万円 | 335万円/m² | 14階 | 83.11m² | 2LDK | 東京レジデンス | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 136万円/m² | 5階 | 21.19m² | 1K | スカイコート九段下 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 205万円/m² | 6階 | 51.61m² | 1LDK | 東京レジデンス | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
199%築18年新築時価格
8,600万円+8,522万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億7,122万円1203万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コストパフォーマンス
都内にしては家賃が平均的でコストパフォーマンスが良い
アクセス
地下鉄利用で都内の観光地へ30分以内で行けるため交通の便が良い
子育て環境
九段下
九段下駅周辺は文教地区として歴史があり、教育機関が充実している一方で、待機児童問題や保育園不足が課題となっています。千代田区の子育て支援制度は充実していますが、共働き世帯には事前の情報収集が...
医療・福祉
飯田橋
千代田区は子どものアレルギーや発達の相談ができる窓口があり、医療や福祉のサポート体制が整っていると感じます。
自然環境
外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
子育て環境
千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ東西線九段下駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数100戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。年間を通して様々なイベントが開催されている日本武道館に近いマンションです。有名アーティストのライブも数多く開催されており、臨場感溢れる環境の中で充実した時間を過ごせます。また、柔道や剣道、空手をはじめとした様々な武道の教室も存在しており、丁寧な指導を通してスキルアップを図れます。
| 建物名 | シティタワー九段下(シティタワーくだんした) |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋2丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 25階建(100部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜85.68㎡ |
| 新築時価格 | 5100万円〜12300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 741万円/坪〜1,007万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 43台 駐車費※1:43000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.1m² | 9,160万円 | 9,668万円 |
| 2LDK | 62.18m² | 1億4,555万円 | 1億7,709万円 |
| 3LDK | 72.19m² | 2億1,116万円 | 3億1,153万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。