イクシア西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イクシア西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 203 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 304 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 403 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 405 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
| 502 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 1DK | 35.04m² | - |
| 601 | 2,911万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 701 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 58.75m² | - |
| 901 | 3,327万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 60.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 2LDK
- 60.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 2LDK
- 54.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 1DK
- 35.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 2LDK
- 56.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 2LDK
- 58.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 2LDK
- 65.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イクシア西新井販売中・賃貸の物件（0件）
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イクシア西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクシア西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,591万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 62.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクシア西新井マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大師前と江北の2駅が利用できてとても便利です
お部屋
4キッチンは3口コンロで使い勝手が良いです。収納はクローゼットが2つあり広いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大師前
4駅のトイレがバリアフリーで使いやすいと感じました。
自然環境
江北
5駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園がたくさんあるので休日も家族で楽しめます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イクシア西新井マンション概要
東武大師線大師前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
イクシア西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクシア西新井（イクシアにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町3丁目9-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜70.07㎡ |
| 新築時価格 | 2358万円〜4088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イクシア西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.04m² | 1,869万円 | 1,963万円 |
| 2LDK | 59.71m² | 3,075万円 | 3,208万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 3,600万円 | 4,817万円 |
イクシア西新井売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円123〜142万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 6階
- 当時築14年
- 2022/11
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円122〜141万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
- 2024/11
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円156〜178万円/坪
- 51〜57m²
- 1SK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円154〜169万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
カーサフェリス西新井現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円167〜185万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
サンクレイドル西新井本町現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円169〜183万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
サンクレイドル西新井本町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
イクシア西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。