カーサフェリス西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサフェリス西新井部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.6万円/月 5.8% | 4LDK | 76.70m² - |
| 101 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.6万円/月 5.8% | 4LDK | 76.70m² - |
| 102 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 13.3万円/月 6.0% | 2LDK | 59.60m² - |
| 103 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 14.6万円/月 5.7% | 3LDK | 68.24m² - |
| 201 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 14.3万円/月 5.6% | 3LDK | 64.04m² - |
| 202 | 3,668万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.1万円/月 5.6% | 4LDK | 76.70m² - |
| 203 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 15万円/月 5.5% | 3LDK | 67.97m² - |
| 204 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 13.7万円/月 5.8% | 2LDK | 59.60m² - |
| 205 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.1万円/月 5.5% | 3LDK | 68.24m² - |
| 206 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.8万円/月 5.6% | 4LDK | 75.02m² - |
| 207 | 2,692万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 13.3万円/月 5.9% | 2LDK | 56.03m² - |
| 301 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 64.04m² - |
| 302 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 17万円/月 5.5% | 4LDK | 76.70m² - |
| 303 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 15万円/月 5.4% | 3LDK | 67.97m² - |
| 304 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 13.9万円/月 5.7% | 2LDK | 59.60m² - |
| 305 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 15.1万円/月 5.5% | 3LDK | 68.24m² - |
| 306 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.7万円/月 5.5% | 4LDK | 75.02m² - |
| 306 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.7万円/月 5.5% | 4LDK | 75.02m² - |
| 307 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 13.3万円/月 5.8% | 2LDK | 56.03m² - |
| 401 | 3,155万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 64.04m² - |
| 403 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.1万円/月 5.4% | 3LDK | 67.97m² - |
| 404 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 13.8万円/月 5.7% | 2LDK | 59.60m² - |
| 405 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.1万円/月 5.4% | 3LDK | 68.24m² - |
| 501 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.3万円/月 5.3% | 3LDK | 64.04m² - |
| 502 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.1万円/月 5.4% | 4LDK | 76.70m² - |
| 503 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15万円/月 5.4% | 3LDK | 67.97m² - |
| 505 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 68.24m² - |
| 601 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.2万円/月 5.3% | 4LDK | 76.70m² - |
| 602 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 67.97m² - |
| 603 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.8万円/月 5.5% | 2LDK | 59.60m² - |
| 604 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 68.24m² - |
| 701 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.9万円/月 5.3% | 4LDK | 75.25m² - |
| 702 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 66.55m² - |
| 702 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 66.55m² - |
| 703 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.5万円/月 5.4% | 2LDK | 58.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 76.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 76.70m²
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102
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 59.60m²
- -
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.24m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 76.70m²
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203
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 67.97m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 59.60m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 68.24m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 75.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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カーサフェリス西新井販売中・賃貸の物件（0件）
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カーサフェリス西新井売買履歴
- 2025/05
- 2016/03
- 2015/09
- 2013/04
- 2009/02
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約2,190万円 | 32万円/m² | 2階 | 67.97m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/04 | 成約1,630万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.03m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/02 | 成約1,520万円 | 25万円/m² | 4階 | 59.60m² | 2LDK | 築6年 |
| 2002/05 | 新築2,900万円 | 43万円/m² | 7階 | 66.55m² | 3LDK | -- |
| 2002/05 | 新築3,470万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.25m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築2,810万円 | 41万円/m² | 4階 | 68.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/09
- オススメカーサフェリス西新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 54万円/m² | 7階 | 54.06m² | 1SLDK | イクシア西新井 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 1階 | 67.82m² | 3LDK | サンクレイドル西新井本町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 1階 | 57.40m² | 1SLDK | イクシア西新井 | 築18年 |
| オススメ | カーサフェリス西新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.67m² | 2LDK | イクシア西新井 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 14階 | 65.98m² | 3LDK | サンクレイドル西新井本町 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,640万円 | 48万円/m² | 4階 | 54.06m² | 1SK | イクシア西新井 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約4,590万円 | 53万円/m² | 6階 | 86.34m² | 4LDK | サンクレイドル西新井本町 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 14階 | 71.75m² | 3LDK | サンクレイドル西新井本町 | 築18年 |
| 2022/11 | 成約1,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 35.04m² | 1DK | イクシア西新井 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 14階 | 65.98m² | 3LDK | サンクレイドル西新井本町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサフェリス西新井賃貸履歴
- 2024/06
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/05
- 15.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 15.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/05 | 15.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カーサフェリス西新井資産性スコア
3.50
カーサフェリス西新井の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサフェリス西新井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサフェリス西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,436万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
カーサフェリス西新井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサフェリス西新井マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大師前
駅周辺には小児科や内科などの医療機関が点在していて、子どもの急病時にもすぐに対応できるので安心です。区全体として病床数が多く、救急指定病院も多いので、万が一の際の医療体制も整っています。
医療・福祉
4江北
江北駅の近くに大学病院が新しくできる予定で、今後さらに医療体制が充実していくと期待しています。治安も良く、安心して暮らせる街です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサフェリス西新井マンション概要
このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
カーサフェリス西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサフェリス西新井（カーサフェリスにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町4丁目13-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜76.7㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カーサフェリス西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.6m² | 2,889万円 | 3,551万円 |
| 3LDK | 67.97m² | 3,322万円 | 5,376万円 |
| 4LDK | 76.7m² | 3,656万円 | 6,665万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アドリーム西新井
3,590万円- 2LDK
- 59.98m²
- 2階/8階建
カーサフェリス西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。