3,260万円〜3,763万円
坪単価 249万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 9.5万円〜10万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
レコルト・Ⅲ
狛江市・狛江駅 徒歩10分・築14年
3,260万円〜3,763万円
坪単価 249万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 9.5万円〜10万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レコルト・Ⅲ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レコルト・Ⅲ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 1LDK | 40.69m² 南西 |
| 1階 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 1LDK | 40.69m² 南西 |
| 2階 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.2% | 2DK | 49.86m² 南東 |
| 2階 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.2% | 2DK | 49.86m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 40.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 40.69m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3.2%
- 2DK
- 49.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
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- 3,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3.2%
- 2DK
- 49.86m²
- -
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レコルト・Ⅲ資産性スコア
3.91
レコルト・Ⅲの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レコルト・Ⅲの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レコルト・Ⅲ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,260万円170万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
レコルト・Ⅲ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レコルト・Ⅲマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レコルト・Ⅲ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レコルト・Ⅲ（れこると・Ⅲ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目30-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.69㎡〜49.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レコルト・Ⅲ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.69m² | 3,260万円 | 2,968万円 |
| 2DK | 49.86m² | 3,763万円 | 2,236万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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