岡田荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
岡田荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.22m² | - |
| 2階 | 4,690万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.52m² | 西 |
| 2階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.22m² | - |
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
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岡田荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡田荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,418万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡田荘マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
牛込柳町
4駅周辺は静かで落ち着いているので、夜遅く帰宅しても安心して歩けます。
子育て環境
早稲田
2駅周辺は人通りが多く、治安も良いですが、学生向けの飲食店が多いので静かなカフェを探すのは難しいです。子育て世帯には過ごしやすいですが、一人暮らしだと物足りなさを感じることもあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡田荘マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
岡田荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡田荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町142 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.22㎡〜46.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡田荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.22m² | 2,462万円 | 2,268万円 |
| 1LDK | 46.52m² | 4,690万円 | 5,029万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億990万円 | 187万円/m2 | 9階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,600万円 | 146万円/m2 | 5階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 121万円/m2 | 9階 | 25.52m² | 1K | DUARES早稲田 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約8,988万円 | 153万円/m2 | 6階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 141万円/m2 | 8階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2022/08 | 成約8,530万円 | 121万円/m2 | 10階 | 70.32m² | 3LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築7年 |
| 2022/02 | 成約4,700万円 | 92万円/m2 | 2階 | 51.04m² | 2LDK | DUARES早稲田 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約2,580万円 | 101万円/m2 | 11階 | 25.52m² | 1K | DUARES早稲田 | 築7年 |
| 2021/05 | 成約8,370万円 | 119万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築6年 |
| 2020/05 | 成約6,700万円 | 114万円/m2 | 10階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。