クレアシオン早稲田
新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築24年
2026年06月22日
クレアシオン早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアシオン早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,954万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 20.13m² - |
| 202 | 1,987万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 20.49m² - |
| 203 | 1,983万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 20.45m² - |
| 301 | 1,957万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 20.13m² - |
| 302 | 1,991万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 20.49m² - |
| 303 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 20.45m² - |
| 401 | 1,956万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 20.13m² - |
| 402 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 20.49m² - |
| 403 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 20.45m² - |
| 501 | 1,955万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.8万円/月 5.4% | 1K | 20.13m² - |
| 502 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.9万円/月 5.4% | 1K | 20.49m² - |
| 503 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.9万円/月 5.4% | 1K | 20.45m² - |
| 601 | 1,961万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.8万円/月 5.4% | 1K | 20.13m² - |
| 602 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.9万円/月 5.3% | 1K | 20.49m² - |
| 603 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.9万円/月 5.3% | 1K | 20.45m² - |
| 701 | 1,979万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.8万円/月 5.4% | 1K | 20.13m² - |
| 702 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 5.3% | 1K | 20.49m² - |
| 703 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.9万円/月 5.3% | 1K | 20.45m² - |
| 801 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 20.13m² - |
| 802 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 20.49m² - |
| 803 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 20.45m² - |
| 901 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 20.13m² - |
| 902 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 20.49m² - |
| 903 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 20.45m² - |
| 1001 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 20.13m² - |
| 1002 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.49m² - |
| 1003 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.45m² - |
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.49m²
- -
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- 1,986万円
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- 1,980万円
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 20.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアシオン早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシオン早稲田売買履歴
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/04 | 新築2,040万円 | 99万円/m² | 8階 | 20.45m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築2,020万円 | 98万円/m² | 7階 | 20.45m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築2,000万円 | 97万円/m² | 6階 | 20.45m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築2,100万円 | 102万円/m² | 5階 | 20.45m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築1,990万円 | 97万円/m² | 4階 | 20.45m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築1,970万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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クレアシオン早稲田販売履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2021/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 3,350万円 | 163万円/m² | 5階 | 20.45m² | 1K | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,850万円 | 139万円/m² | 5階 | 20.45m² | 1K | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 1,850万円 | 90万円/m² | 3階 | 20.45m² | 1K | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 1,890万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.49m² | 1K | 17年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアシオン早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシオン早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,954万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシオン早稲田マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5早稲田
早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には選択肢が豊富で助かります。駅から徒歩圏内に複数の保育施設があり、通園も便利です。新宿区は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで困ること...
教育環境
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は教育施設が充実していて、近くに学校が多く送り迎えが便利です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアシオン早稲田マンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
クレアシオン早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシオン早稲田（クレアシオンわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.13㎡〜20.49㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜2060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエフ管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシオン早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.45m² | 1,990万円 | 2,532万円 |
周辺にあるマンション
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弁天町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.24m²
クレアシオン早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。