ザ・ライオンズ三郷中央タワーA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.01m² | 南東 |
| 11階 | 5,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 12階 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.01m² | 南西 |
| 12階 | 5,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南東 |
| 16階 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.45m² | 南東 |
| 23階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.45m² | 南東 |
| 23階 | 4,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.01m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.01m²
- 南西
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12階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
16階
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.45m²
- 南東
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23階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.45m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
23階
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.01m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ライオンズ三郷中央タワーA資産性スコア
4.00上位20%
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ三郷中央タワーA価格推移と将来予測
参考相場価格
4,957万円9万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ三郷中央タワーAマンションの口コミ・評判(168件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2理事会の規制が多く住みにくさを感じることがある
アクセス
4都心の電車に比べて混雑が少なく、バスターミナルも利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三郷中央
5秋葉原まで20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。つくばエクスプレスは乗り換えなしで都心に出られるのが魅力です。
地域コミュニティ
三郷
4三郷駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園やイベントで顔見知りができるので、子ども同士もすぐに仲良くなれます。地域のつながりを感じられる環境です。
三郷市の口コミ
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAマンション概要
つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分の距離にあるザ・ライオンズ三郷中央タワーA、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数438戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（438部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.45㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.45m² | 4,233万円 | 2,224万円 |
| 2LDK | 70.01m² | 4,957万円 | 2,609万円 |
| 3LDK | 81m² | 5,727万円 | 3,618万円 |
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA売買履歴
- 2025/07
- 成約5,700万円81万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築13年
- 2025/06
- 成約5,880万円72万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2025/03
- 成約3,970万円65万円/m2
- 60.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/09
- 成約3,590万円61万円/m2
- 58.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/07
- 成約5,230万円73万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2024/03
- 成約3,900万円61万円/m2
- 62.93m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/10
- 成約5,600万円78万円/m2
- 71.08m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2023/10
- 成約4,100万円65万円/m2
- 62.93m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築11年
- 2023/06
- 成約5,340万円74万円/m2
- 71.57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2023/03
- 成約5,090万円71万円/m2
- 71.08m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 81万円/m2 | 18階 | 70.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 72万円/m2 | 7階 | 81.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 4階 | 60.84m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 成約3,590万円 | 61万円/m2 | 3階 | 58.45m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,230万円 | 73万円/m2 | 10階 | 71.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 61万円/m2 | 4階 | 62.93m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 11階 | 71.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約4,100万円 | 65万円/m2 | 19階 | 62.93m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 成約5,340万円 | 74万円/m2 | 7階 | 71.57m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約5,090万円 | 71万円/m2 | 12階 | 71.08m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,080万円 | 75万円/m2 | 7階 | 67.40m² | 3LDK | シティハウス三郷中央ステーションコート | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,080万円 | 79万円/m2 | 9階 | 76.43m² | 3LDK | ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,870万円 | 56万円/m2 | 7階 | 68.32m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築8年 |
| 2025/07 | 成約4,870万円 | 72万円/m2 | 8階 | 67.40m² | 3SLDK | シティハウス三郷中央ステーションコート | 築8年 |
| 2025/07 | 成約3,890万円 | 56万円/m2 | 7階 | 68.32m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 53万円/m2 | 8階 | 84.23m² | 4LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築8年 |
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 53万円/m2 | 5階 | 68.32m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築8年 |
| 2025/02 | 成約3,890万円 | 59万円/m2 | 9階 | 65.86m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 6階 | 67.45m² | 3LDK | シティハウス三郷中央ステーションコート | 築8年 |
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.91m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,499万円- 3LDK
- 76.23m²
- 14階/14階建