2,697万円〜3,983万円
坪単価171万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレール2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.72m² | - |
| 1階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.85m² | 南西 |
| 2階 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.72m² | - |
| 2階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.62m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.62m²
- 南西
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クレール2資産性スコア
3.90
クレール2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クレール2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,917万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
クレール21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール2マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
流山おおたかの森
4駅周辺には幼稚園や小学校などの教育機関があり、落ち着いた雰囲気で子どもが通いやすいです。
資産性
初石
5初石駅周辺の土地価格は直近3年間で約23%上昇していて、千葉県全体の上昇率より高めです。資産価値としては高くなっていると感じます。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレール2マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
クレール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷640 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.85㎡〜75.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.85m² | 2,697万円 | 2,337万円 |
| 2LDK | 75.72m² | 3,917万円 | 3,217万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約3,850万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,060万円 | 55万円/m2 | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,170万円 | 38万円/m2 | 4階 | 56.54m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 4階 | 72.12m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,950万円 | 52万円/m2 | 15階 | 75.08m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 72.12m² | 3LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約4,890万円 | 56万円/m2 | 8階 | 86.46m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2019/01 | 成約5,900万円 | 58万円/m2 | 14階 | 101.62m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築11年 |
| 2018/12 | 成約4,170万円 | 55万円/m2 | 9階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 築11年 |
| 2018/09 | 成約5,240万円 | 54万円/m2 | 1階 | 95.49m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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