ルーチェウイル2
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩8分・築16年
2026年07月06日
ルーチェウイル2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルーチェウイル2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 43.05m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- オススメルーチェウイル2の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/01
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/06
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約3,860万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,070万円 | 55万円/m² | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,940万円 | 52万円/m² | 15階 | 75.08m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| オススメ | ルーチェウイル2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約4,900万円 | 56万円/m² | 8階 | 86.46m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2019/01 | 成約5,700万円 | 56万円/m² | 14階 | 101.62m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築11年 |
| 2018/12 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 9階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築10年 |
| 2018/09 | 成約5,250万円 | 54万円/m² | 1階 | 95.49m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2018/07 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 17階 | 81.40m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築10年 |
| 2018/06 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築10年 |
| 2017/10 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 8階 | 85.07m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーチェウイル2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェウイル2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,088万円112万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーチェウイル2マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ルーチェウイル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェウイル2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷664-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.05㎡〜43.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーチェウイル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.05m² | 2,088万円 | 2,085万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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