アビタシオン・ボヌール神南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビタシオン・ボヌール神南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,001万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.68m² | 南 |
| 301 | 8,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.70m² | 南 |
| 401 | 8,069万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.68m² | 南 |
| 501 | 5,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,001万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,049万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,069万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- 南
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アビタシオン・ボヌール神南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン・ボヌール神南価格推移と将来予測
参考相場価格
8,001万円311万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 131.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオン・ボヌール神南マンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5渋谷
渋谷駅周辺は高層ビルが多いですが、代々木公園や明治神宮など自然を感じられる場所も近く、都会の中でもリフレッシュできるのが魅力です。
治安
4原宿
駅前の交番や監視カメラがあるので、何かあった時も安心して利用できると感じています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタシオン・ボヌール神南マンション概要
アビタシオン・ボヌール神南は東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 音楽堂としての評価が高く、クラシック音楽に最適と評された事がある渋谷公会堂に近いマンションです。公会堂は去年建て替えの為に閉鎖されて、再来年に新装オープンする事が決定しています。ここでは毎年数多くのコンサートが開かれており、気軽に行って楽しむ事が出来ます。
アビタシオン・ボヌール神南詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン・ボヌール神南（アビタシオン・ボヌールじんなん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜60.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン・ボヌール神南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.68m² | 8,025万円 | 7,685万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
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- オススメアビタシオン・ボヌール神南の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/04
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- 2022/05
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,490万円 | 229万円/m2 | 8階 | 37.00m² | 1LDK | クオリア神南フラッツ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億2,980万円 | 229万円/m2 | 4階 | 56.66m² | 2LDK | クオリア神南フラッツ | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1億2,100万円 | 213万円/m2 | 7階 | 56.66m² | 2LDK | クオリア神南フラッツ | 築16年 |
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| 2023/11 | 成約4,190万円 | 141万円/m2 | 3階 | 29.66m² | 1R | プラウドジェム渋谷神南 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約7,490万円 | 182万円/m2 | 6階 | 40.97m² | 1LDK | クオリア神南フラッツ | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 131万円/m2 | 2階 | 29.74m² | 1K | プラウドジェム渋谷神南 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約6,120万円 | 187万円/m2 | 14階 | 32.62m² | 1DK | クオリア神南フラッツ | 築14年 |
| 2022/02 | 成約4,970万円 | 162万円/m2 | 12階 | 30.66m² | 1R | クオリア神南フラッツ | 築14年 |
| 2021/09 | 成約4,290万円 | 153万円/m2 | 13階 | 27.86m² | 1R | クオリア神南フラッツ | 築13年 |
| 2021/03 | 成約4,900万円 | 138万円/m2 | 1階 | 35.30m² | 1R | プラウドジェム渋谷神南 | 築16年 |
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。