アビタシオン・ボヌール神南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビタシオン・ボヌール神南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,801万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.68m² | 南 |
| 301 | 8,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.70m² | 南 |
| 401 | 8,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.68m² | 南 |
| 501 | 5,507万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,075万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,121万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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アビタシオン・ボヌール神南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン・ボヌール神南価格推移と将来予測
参考相場価格
7,801万円857万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 128.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 125.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオン・ボヌール神南マンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
渋谷
5渋谷駅周辺は小児科やクリニックが豊富で、子どもが急に体調を崩したときもすぐ診てもらえるので安心です。医療助成も充実していて助かります。
買い物・生活利便性
原宿
5駅周辺はとても明るくて、夜でも人通りが多いので安心して買い物ができます。治安も良いので女性一人でも利用しやすいです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アビタシオン・ボヌール神南マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 グローバルに活躍する国内外のゲストをお迎えするためのホテル「セルリアンタワー東急ホテル」が近くにあるマンションです。和の趣が感じられる上質なインテリアであったり、客室やレストランから望める景色は人々に癒しを与えます。また、レストランは6店もあり、様々な上質なグルメを楽しむことが出来ます。
アビタシオン・ボヌール神南詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン・ボヌール神南（アビタシオン・ボヌールじんなん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜60.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン・ボヌール神南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.68m² | 7,938万円 | 7,587万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,300万円〜8,800万円743〜787万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
クオリア神南フラッツ現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,430万円〜1億3,430万円726〜785万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
クオリア神南フラッツ現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億1,670万円〜1億2,670万円682〜740万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
クオリア神南フラッツ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 46.42m²
- 4階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。