駒沢パークコート
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩18分・築14年
2026年06月22日
駒沢パークコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
駒沢パークコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 1LDK | 43.45m² - |
| 2階 | 4,737万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.7% | 1LDK | 42.63m² 南 |
| 2階 | 4,838万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.7% | 1LDK | 43.45m² - |
| 2階 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 1SLDK | 43.45m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 42.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 43.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1SLDK
- 43.45m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約2,910万円 | 113万円/m² | 10階 | 25.53m² | 1K | プレール・ドゥーク駒沢大学駅前 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...駒沢パークコート賃貸履歴
- 2025/07
- 14.1万円/月
- 43.45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/02
- 14.6万円/月
- 43.45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/12
- 14.1万円/月
- 44.31m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/08
- 13.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/06
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2022/09
- 13.6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/07
- 13.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/03
- 14.2万円/月
- 43.45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/02
- 14.5万円/月
- 44.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/07
- 13.4万円/月
- 42.63m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 14.1万円/月 | 1階 | 43.45m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 14.6万円/月 | 2階 | 43.45m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 14.1万円/月 | 1階 | 44.31m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 13.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 14.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/09 | 13.6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/07 | 13.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/03 | 14.2万円/月 | 2階 | 43.45m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 14.5万円/月 | 2階 | 44.31m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 13.4万円/月 | 1階 | 42.63m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...駒沢パークコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒沢パークコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,715万円278万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒沢パークコートマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5駒沢大学
東京医療センターは診療科が30もある総合病院なので、かかりつけの病院で対応できない場合でも安心して利用できます。
交通の利便性
5桜新町
駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
駒沢パークコートマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
駒沢パークコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒沢パークコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢5丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.63㎡〜43.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒沢パークコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.45m² | 4,737万円 | 5,958万円 |
| 1SLDK | 43.45m² | 4,821万円 | 6,834万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.19m²
- 5階/6階建
駒沢パークコートの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。